• Verkocht

Amsterdamsestraatweg 401 bis 3551 CL Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale en sfeervolle 5-kamerbovenwoning met dakterras in Ondiep!

Aan de Amsterdamsestraatweg gelegen tussen de Watertoren en het Julianapark bieden wij deze leuke 5-kamerbovenwoning aan. De woning is licht door de grote raampartijen en keurig onderhouden. De woning beschikt over een prettige indeling met een moderne keuken, 3 slaapkamers, een verzorgde badkamer en een dakterras waar je lekker buiten kunt zitten. De woning ligt aan de bruisende Amsterdamsestraatweg, welke volop in ontwikkeling is met veel winkels en hippe hotspots. Het fijne van de woning is dat die zich op de eerste en tweede verdieping bevindt, waardoor je je altijd aan de drukte en gezelligheid kan onttrekken. Ook het mooie Julianapark, wat om de hoek ligt, is een oase van rust, waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of relaxen. Het Centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 8 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 3 minuten lopen. Meer redenen om aan de Straatweg te willen wonen? Klik hier!

Indeling

Begane grond: Entree, met meterkast, en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, toilet, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot studeerkamer/opslagruimte, entree tot de woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde het eetkamergedeelte. Royale en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, er is een halfopen keuken in L-opstelling. Het dakterras kan worden bereikt vanuit de keuken, of via de openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Tweede verdieping: Royale overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van vaste kastruimte, royale slaapkamer aan de achterzijde tevens met vast kastruimte. Ruime en verzorgde badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine- drogeropstelling.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg en heeft o.a. uitzicht op de Watertoren. Aan de straatweg zijn er verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals gezellige eettentjes als Bagels & Beans, Pizzabar Satriale’s, restaurant Gys, The Food Club, de Straatweg en delicatessenwinkels zoals Familie Van Rijk. Op steenworpafstand van het Julianapark, om heerlijk te relaxen of een rondje hard te lopen. Ook andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en medische zorg (huisarts/apotheek) vindt je in de directe omgeving. Het stadscentrum en Utrecht CS wordt bereikt binnen 8 min. op de fiets en ook station Zuilen is snel en makkelijk te bereiken. Betaald parkeren in de straat zelf of gratis in een zijstraat vlakbij. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de diverse uitvalswegen. Gunstige ligging t.o.v openbaar vervoer, bushalte om de hoek.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1915
- Woonvloeroppervlakte 100 m2 conform nen 2580
- 5-kamer bovenwoning met dakterras
- Naast 3 slaapkamers op 1e verdieping opslagruimte/werkkamer
- Verzorgde en complete keuken
- Actieve VvE bijdrage € 100,- p.m.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Cv-ketel Remeha uit 2014 eigendom
- In 2021 is het eigen hoofddak vervangen
- Meterkast en elektra vernieuwd in 2014
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.