Van Bijnkershoeklaan 161 3527 XD Utrecht Transwijk-Noord

VERHUURDE STAAT VERKOOP

In verhuurde staat bieden wij u dit ruime en lichte driekamer appartement aan. Het beschikt over een woonoppervlak van 80m² en is gelegen op de derde verdieping met zonnig balkon en afgesloten berging. Het appartement is prettig en goed onderhouden en uitstekend gelegen op loop-en fietsafstand van het Centraal Station en centrum. Dit appartement had voormalig een vierde slaapkamer en heeft nu een riante living met ruime lichtinval door de grote raampartijen. Het leuke balkon is gelegen op het zuiden en in de onderbouw is een ruime berging. Vanuit de woonkamer is er een fraai en vrij uitzicht op groenpartij met vijver en de Jaarbeursgebouwen. Er is een groene gemeenschappelijke tuin en het gehele complex is keurig onderhouden. Vanaf 2018 wordt dit appartement verhuurd aan een jonge vrouw.
De Van Bijnkershoeklaan ligt in de rustige wijk Transwijk Noord. Deze ligging is gunstig nabij uitvalswegen, Openbaar Vervoer en diverse winkels. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving verschillende sportfaciliteiten en Park Transwijk is op loopafstand. U kunt gratis parkeren voor de deur waar voldoende parkeerruimte is en met tien minuten fietsen bent u in het hartje van Utrecht.

Indeling:
Begane Grond: Centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
Derde Verdieping; Entree, hal, doorzon woonkamer, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting. Badkamer met ligbad/douche-combinatie en wastafelmeubel. Apart toilet. Vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen op het zuiden met afgesloten bergruimte voor de cv opstelling.
Twee slaapkamers met grote raampartijen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1977
• Gezamenlijke binnentuin
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden
• Vrij parkeren
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Afgesloten praktische berging in de onderbouw
• Energielabel D
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,82
• Dit appartement wordt verkocht in verhuurde staat
• Het huurbedrag en de servicekosten bedragen € 1.125,20 per maand
• Overdracht in overleg

DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT OPGELEVERD.