St.-Jacobsstraat 307 3511 BP Utrecht Wijk C

Met veel plezier mogen wij deze volledig gerenoveerde in-stapklare woning in de binnenstad van Utrecht aanbieden.

Dit royale appartement is een voormalig vier kamer appartement en is in 2021 geheel gerenoveerd.
De extra brede woonkamer aan de westkant heeft een balkon op de avondzon met uitzicht op de Monica brug, de Nieuwe kade en de Weerdsingel. Vanaf het balkon aan de achterzijde heeft men een prachtig uitzicht over de molen, de Jacob kerk en natuurlijk de Domtoren.

Alles is letterlijk om de hoek en op loopafstand. Zo ligt het Vredenburg, de Albert Heijn en de Bijenkorf op steenworp afstand en is het Centraal Station op loopafstand en met de bus of fiets snel te bereiken. Alle winkels, terrassen, markten en restaurants, het bruisende centrum van Utrecht, zijn op loopafstand. Tevens zijn de Uitvalswegen A2, A12 en A27 verrassend eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
centrale en afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift naar woonverdiepingen.

Tweede verdieping:
entree, hal met toegang tot royale lichte woonkamer aan de straatzijde met deur naar balkon, 2 goede slaapkamers aan de rustige achterzijde, waarvan 1 met zeer grote kastruimte, volledig gerenoveerde moderne badkamer (2021) met inloopdouche en badkamermeubel, separate toiletruimte met fontein bij de ingang van de woning, moderne nieuwe keuken (2021), 3-pits gasfornuis (Siemens) en losse apparatuur (oven (Bosch), magnetron (Bosch) en vaatwasser), deur naar 2e balkon, gelegen op het oosten, waar het heerlijk zonnen en brunchen is en toegang tot bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw

Bijzonderheden:
- Het appartement is 2021 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, vloer en stucwerk;
- De woning beschikt over een afgesloten ruime berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning beschikt wel over een gasaansluiting om te koken;
- Het complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 240,- incl. water;
- Vanuit de Vereniging van eigenaren is er het afgelopen jaar veel onderhoud aan het gebouw gepleegd.
- Parkeervergunning verkrijgbaar voor op straat of in achtergelegen parkeergarage van de gemeente;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- centrale locatie