• Verkocht

Bataviastraat 46 3531 XG Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

I.V.M DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WILLEN WIJ U VRIENDELIJK VERZOEKEN OM ENKEL PER EMAIL (FUNDA) TE REAGEREN.
DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN MOMENTEEL VOL, MAAR ZULLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. ALVAST BEDANKT.

Drie kamer benedenwoning met serre en tuintje op het Zuidwesten.

In de gezellige wijk Lombok hebben wij deze compacte en betaalbare starterswoning nieuw in de verkoop gekregen. Het betreft een begane grond appartement van 55m2 voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer met aangrenzende een af te sluiten serre en keuken met badkamer.
Vanuit de serre is een klein buiten plaatsje gelegen op het zuid westen te bereiken. Eveneens is hier een berging van zo’n 4m2.

De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Utrecht is zeer snel te bereiken. Het is een hartstikke leuke mogelijkheid om betaalbaar in Utrecht-stad te wonen.

Indeling
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen met erker en in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en deze kan verruimd worden middels de serre welke zowel vanuit de woonkamer (2 openslaande deuren) als vanuit de keuken te bereiken is.

Vanuit de keuken is de 2e slaapkamer aan de achterzijde alsmede de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en heeft de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine.

op het achterplaatsje bevindt zich nog een schuur welke aan de achtergevel is verbonden. In deze schuur hangt de CV ketel en is tevens ruimte genoeg voor het plaatsen van een fiets of tuinstoelen.

Tuin
Aan de achterzijde is een plaatsje met schuur gelegen op het Zuidwesten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar omstreeks 1930
- Circa 55 m2 woonoppervlakte
- Circa 73 m2 perceelgrootte
- CV-ketel , Remeha Avanta, vorig jaar nog onderhouden
- Energielabel E.
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof/houten kozijnen
- Nabij winkels, restaurants en het Majellapark
- Alle belangrijke voorzieningen dichtbij
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Bataviastraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jelle en Arjan hebben erg veel moeite gedaan om ons huis te verkopen. Ze hebben echt aan alles gedacht en denken graag met je mee. Top makelaars!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.