• Verkocht

Balistraat 59 D 3531 PV Utrecht Lombok-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze buitenkans wilt u niet missen! Uniek 2-kamer appartement nabij het centrum van Utrecht!

Dit ruime en sfeervolle appartement is gelegen midden in Lombok, op vijf minuten fietsafstand van Utrecht centraal. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1956, welke in 2015 volledig is verbouwd tot 18 appartementen en zo is te betrekken.

Kortom een fantastische, sfeervolle woning!

Gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok, aan een rustige straat om de hoek van diverse winkels. Op vijf minuten fietsafstand van het centrum en Utrecht Centraal. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In circa 8 minuten bereikt u de A2. Lombok kenmerkt zich door de gezellige koffietentjes en restaurants. Park Oog in Al, het Majellapark en Molen de Ster zijn op loopafstand te bereiken. De Gemeente Utrecht gaat de Kanaalstraat in het najaar van 2022 opnieuw herinrichten en leefbaarder & aantrekkelijker maken. Meer informatie over het herinrichten van de straat is te vinden op:

Balistraat 59D

Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de gemeenschappelijke afgesloten entree met meterkast en brievenbus. Trap naar eerste etage.

Eerste etage:
Entree woning, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast met vriesvak, vaatwasser, combioven, kookplaat en afzuigkap. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De VvE is op dit moment in eigen beheer en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 100,-. Dit is inclusief reservering onderhoud en voorschot g/w/e.

Het pand beschikt over 1 grote CV installatie met 2 ketels en aparte tussenmeters voor warmte en elektra, welke één keer per jaar op afstand worden uitgelezen en online te bekijken zijn door de bewoners. Het pand beschikt over gezamenlijke was/droogcombinaties.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs EUR 250.000,-;
- Oppervlakte: ca. 40 m²;
- Oplevering: in overleg, doch snel;
- Gunstige ligging;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Indien u wenst te bezichtigen, aarzel niet om ons te contacten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 10013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

A&M Makelaars

Bel 030-2381818

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.