• Verkocht

Antonius Matthaeuslaan 104 3515 AV Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een jaren ‘30 benedenwoning met achtertuin in Tuinwijk! Deze woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen, heeft een woonoppervlakte van 73m² en bevindt zich op de begane grond. Een lichte woonkamer die is ingedeeld met een woon- en eetruimte. Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De achtertuin met berging is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de keuken.

Wij laten jou graag deze woning zien!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-ketel (2018);
- 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
- geheel dubbel glas;
- gestuukte wanden in de woonkamer;
- kunststof ramen en kozijnen;
- servicekosten €50,- per maand vanaf 15 mei 2022;
- huidige eigenaren maken de VvE actief;
- energielabel D;
- inhoud 281 m³;
- woonoppervlakte 73m²;
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en de Vershoek. Horecagelegenheden zoals eetcafé Willem, eetcafé Tijm en het nieuwe restaurant Badhuis en basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek), schoonheidsspecialiste, kapper, leuke koffietentjes (Rocking Chair) en natuurlijk het Griftpark (met kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met enkele minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jongweg komt u eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

WOONLAAG
Entree/Hal: toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, slaapkamer, wasruimte en toilet.
Toilet: staand model.
Ruime woonkamer: met laminaat vloer.
Keuken: voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, twee werkbladen, koel/vriescombinatie en toegang tot de tuin.
Badkamer met een wastafelmeubel en een douche.
Slaapkamer voorzijde met een vaste kast.
Slaapkamer achterzijde.
Tuin: gelegen op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging.
Houten berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (7,6 meter diep en 3,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.