• Verkocht

Lindestraat 1 bis 3581 LR Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Verkoopdatum
11 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In de populaire wijk “Oudwijk” is te koop gekomen deze compleet gerenoveerde bovenwoning met dakterras. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen jaren met zeer veel plezier gewoond en hebben de woning keurig onderhouden! Deze sfeervolle bovenwoning valt op door een hoog plafond, een ruime living, heeft twee goede slaapkamers en is in 2010 compleet gerenoveerd.

Het huis staat op een heerlijke plek, in een gezellige straat in “Oudwijk”. Deze wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum van Utrecht, op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat waar veel leuke winkeltjes, verschillende restaurantjes, koffietentjes, delicatessenwinkels en traiteurs zitten. Voorzieningen als scholen, speeltuinen en diverse sportverenigingen zijn in de buurt. De binnenstad van Utrecht bereik je al binnen enkele minuten met de fiets. Vlakbij is het mooie Wilhelminapark waar je lekker kunt ontspannen. Iets verderop zijn de natuurgebieden van Amelisweerd en Rhijnauwen te vinden. Het centrum van Utrecht, waaronder het station, bereik je al binnen enkele minuten met de fiets en het openbaar vervoer. Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning. De uitvalswegen naar de A27, A28 en A12 zijn snel en goed bereikbaar.
Deze zeer fraaie bovenwoning met veel karakter, originele details en van alle moderne gemakken voorzien is zeker een bezichtiging waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond/Eerste verdieping:
Via de voordeur op de begane grond betreed je de ruime hal met de trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Royale woonkamer met veel lichtinval, fraaie Eiken parketvloer en hoog plafond, moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, veel bergruimte, wasmachine/droger opstelling, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers, trapopgang naar het verrassend grote dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910;
- Volledige renovatie 2010;
- Woonoppervlak 84 m²;
- Royale living;
- Ruim, zonnig dakterras;
- Schilderwerk buitenzijde wordt nog in het najaar uitgevoerd;
- Voorkeur overdracht: maart/april 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.940
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 24 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8914A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.