• Verkocht

Wallesteinlaan 55 3554 HM Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!

Gelegen nabij de Vecht in een rustige woonwijk in Zuilen bieden wij dit 6 kamer maisonette aan.
Deze maisonnette is voorzien van 4 ruime slaapkamer en een heerlijk dakterras van maar liefst 25m2 gelegen op het zuidoosten.
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en dient intern gemoderniseerd te worden. De woning is tevens goed verhuurbaar voor ouders die voor hun zoon/dochter woonruimte zoeken.

Locatie:
Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht; jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten, ouderen, voor elk is er wat te vinden. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: het vernieuwde winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod in Amsterdamsestraatweg, het gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht, je fietst er in 10 minuten naartoe! In de nabije omgeving tref je Natuurgebied Zuylen, de Maarsseveense plassen, en de Vecht waar je heerlijk kan wandelen, ontspannen of hardlopen. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime keuken in hoekopstelling voorzien van een 4 pits gasstel, oven, wastafel, afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal toegang tot de 2 kamers welke makkelijk te verbouwen zijn naar een ruime woonkamer.
Het ruime dakterras met een overkapping is middels de achterste kamer en de keuken toegankelijk. Op het terras staat een ruime berging van ca. 8m2.

1e verdieping
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.
De kleinste kamer op de verdieping is voorzien van een balkon.

2e verdieping/zolder
Ruime zolderkamer met handige inbouwkast, 2 dakramen een dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er en een aparte badkamer met een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte 121,10m2 |inhoud 407,72m3
- Mogelijkheid tot het creëren van extra woonoppervlakte (serre/dakkapel voorzijde);
- Ideale woning voor ouders van studerende kinderen;
- Eenvoudig een ruime woonkamer te creëren;
- Voldoende gratis parkeerruimte voor de deur;
- VvE is slapend en voorziet alleen in de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het dak;
- Momenteel wordt er nog 1 kamer verhuurd;
- Afname in overleg, kan snel.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Your House

Bel 0302072034

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.