• Sold

Prof. Zonnebloemlaan 21 3571 KR Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Prachtig driekamer appartement met balkon gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Tuindorp! Het appartement beschikt over de mogelijkheid tot het kopen van een garage en berging in de onderbouw.

Tuindorp is een van de meest gewilde woonwijken in Utrecht. De wijk is gesitueerd nabij het Griftpark en het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen en diverse recreatie gebieden zoals de Maarsseveense Plassen en het Noorderpark liggen nabij. Dankzij het eigen treinstation bent u binnen 3 minuten op Utrecht Centraal. Ook de busverbindingen naar het centrum en andere delen van Utrecht zijn uitstekend! Tevens ligt het vernieuwde winkelcentrum De Gaard op loopafstand, hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod alsmede het populaire restaurant Buurten.

Het appartement is zeer ruim opgezet met een woonoppervlak van ca. 114 m² en heeft fraaie lichtinval door de grote raampartijen. Ook beschikt het over een heerlijk balkon/loggia, met een prachtig vrij uitzicht over groen en water.
De nieuwe keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en een oven/magnetron combinatie. In het gehele appartement ligt een nieuwe fraaie eiken houten vloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel en is volledig betegeld. Ideaal is de bergkast in de woonkamer, welke tevens bij de woonkamer getrokken kan worden. De wasmachine en cv-opstelling zijn in de hal keurig weggewerkt. Het toilet is separaat en de twee slaapkamers zijn goed bemeten. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het heerlijke balkon.

Indeling:
Begane grond:
Trap naar eerste etage, appartementsvoordeur, eveneens bereikbaar met lift.

Eerste etage:
Entree, hal, separaat toilet, kast met CV opstelling, ruime berging met aansluiting voor de wasmachine/droger, meterkast, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Toegang tot de twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon. Via de hal is tevens de zeer ruime en lichte woonkamer te bereiken die toegang biedt tot het balkon, met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een ruim bemeten inpandige bergruimte.

De gehele woning is voorzien van een nieuwe eiken houten vloer in visgraat motief.

Garage & berging:
Op de begane grond bevindt zich de berging van 2,8 m bij 3,5 m. Naast de berging bevindt zich de garage. Optioneel is het mogelijk om de garage en de berging aan te kopen. De vraagprijs hiervoor bedraagt: EUR 60.000,-

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Utrecht
Sectie: L
Nummer: A2

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: EUR 585.000,- k.k.
- Bouwjaar: 1999;
- Oppervlakte: ca. 114 m²;
- Gezonde VvE, derhalve bedragen de servicekosten per maand: € 218,62
- Lift aanwezig;
- Verwarming middels CV ketel (bouwjaar november 2016)
- Energielabel in aanvraag;
- Inpandige berging aanwezig;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Vraagprijs voor garage & berging: EUR 60.000,-
- Gelegen op een fantastische locatie in Tuindorp.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.132
Service charges
€ 219 per month
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 218,62 per month

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 2238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,62 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

A&M Makelaars

Bel 030-2381818
Een funda gebruiker
Prof. Zonnebloemlaan 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne samenwerking en goede bereikbaarheid. Terugkoppeling na iedere bezichtiging was plezierig en goed advies voorafgaand aan verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.