• Verkocht

Chilidreef 53 3563 HD Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Je kunt via onze website (De Gratis Makelaar) zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wel zon transparant. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen in een transparant proces. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het zelf online plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 22 DECEMBER 2021 20:00 UUR.

Indeling
Heerlijk, groen wonen in Overvecht vlakbij de Vecht en het Vechtzoompark. Op de derde verdieping van dit kleinschalige appartementengebouw is dit superleuke driekamerappartement met een zonnig balkon in verkoop gekomen. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je mooi uitzicht naar een plantsoen en voor de deur is ruime parkeergelegenheid. In nagenoeg het hele appartement ligt een nette laminaatvloer en zowel de badkamer, toiletruimte als keuken zijn heel verzorgd.
Op deze mooie plek in Utrecht kun je wandelen naar de Vecht, Fort aan de Klop, Slot Zuylen en het prachtige Vechtzoompark. In de omgeving zijn vele sportverenigingen waaronder atletiek, padel, tennis, voetbal en hockey. Met een kwartiertje fietsen ben je in het centrum of op Utrecht CS. Aan de Franciscusdreef stopt bus 3 en het is minder dan 10 minuten naar de A2 en A27.

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een gezamenlijke entree van waaruit je met de trap de bovengelegen verdiepingen kunt bereiken. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging en voor het gebouw is ruime, openbare gratis parkeergelegenheid.

Appartement:
Dit superleuke appartement heeft een mooie hal met laminaat op de vloer, een lichte kleur op de muren en genoeg ruimte om een kapstok op te hangen. Rechts in de hal is de deur naar de meterkast en de tweede deur geeft toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer zie je een groot raam aan de zuidoostkant, wat grenst aan het balkon. Je hebt mooi uitzicht naar het plantsoen en in de bijna 8 meter diepe woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek, eetgedeelte en een plek voor werk of hobby. Een van de muren heeft een geschilderde lambrisering die goed past bij de laminaatvloer.

Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een nette opstelling, waar de kasten en lades veel bergruimte bieden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, vriezer en een elektrische oven.
In de woonkamer is een deur naar een tweede hal van waaruit de slaapkamers, badkamer en de toiletruimte te bereiken zijn. De mooie badkamer heeft een inloop-stortdouche (met hoge druk), een wastafel met bergmeubel, een grote spiegel en een handdoekenradiator. De tegelvloer in de badkamer is in 2021 vernieuwd.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en de kamer aan de voorzijde is ingericht als fitnessruimte. In beide kamers ligt dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast waarin de wasmachine kan staan.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het bijna 4 meter brede balkon op, waar je met een paar mensen heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de situering op het zuidoosten heb je van s ‘morgens vroeg tot eind van de middag/ begin van de avond zon.

Bijzonderheden:
Actieve Vereniging van Eigenaren met servicekosten van € 116,04 per maand;
Het betreft een recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
Het appartement is in 2020 aan de buitenzijde gerenoveerd (schilderwerk kozijnen/deuren en onder hoge druk reinigen van de galerij/balkons);
Ruime, gratis parkeergelegenheid voor de deur;
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2020);
Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Asbestclausule van toepassing;
Zelfbewoningsplicht van toepassing;
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1987, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.