• Verkocht

Linnaeusstraat 60 3553 CG Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Waar vind je nog een benedenwoning met voor- en achtertuin in een heerlijk rustig straatje?

Deze gave jaren '30 benedenwoning met een ruime slaapkamer (mogelijk 2) is met de ruime tuin op het Noordwesten misschien wel de woning waar je al lang naar op zoek bent. De woning biedt in de tuin meer dan genoeg ruimte voor een extra kamer in de vorm van een berging of werkkamer.
De woning ligt in een rustige straat met in de buurt de Amsterdamsestraatweg met alle voorzieningen.

De benedenwoning is al flink opgefrist recent met een stukadoor, schilders en nieuwe vloeren maar de keuken en badkamer kun je nog zelf uitkiezen en plaatsen waar je wil (alle aansluitingen zijn al aanwezig) enkel de oude keuken en badkamer zijn al verwijderd voor je.
Als voorbeeld hebben we twee verschillende opties bij de plattegronden gevoegd. Zo kun je nog een deel van de indeling bepalen als je wil en de keuken en badkamer vormgeven en indelen zoals jij ze graag zou willen hebben. Ik denk graag met je mee en neem je mee in de mogelijkheden en mogelijke kosten van je wensen.

De basis van het huis is heel erg goed en met de goede voortuin en achtertuin en huidige indeling van het huis is hier eenvoudig een heerlijk thuis van te maken.

De woning ligt in een mooie jaren ‘30 straat in de wijk Zuilen, tussen de Edisonstraat en de Amsterdamsestraatweg. Als je zin hebt om dichtbij huis een lekker hapje te gaan eten, dan is The Colour Kitchen een erg leuke plek. Voor een ijsje kun je o.a. terecht bij IJssalon Roma om de hoek en bij Werkspoorcafé de Leckere kun je terecht voor een biertje of wijntje aan het water. Meer zin in het oude centrum van de stad? Dan sta je met een klein kwartier fietsen midden in het centrum.
Het groene Julianapark ligt aan de ene kant en aan de andere kant bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum Rokade. Openbaar vervoer is ook heel dichtbij en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Via de groene voortuin kom je via de voordeur in een lange hal met mooie paneeldeuren terecht. De hal heeft naast een trapkast ook een los toilet en geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer met de originele glas in lood raampjes aan de voorkant loopt van voor tot achter en noemen we ook wel een doorzonkamer. Met openslaande deuren naar de achtertuin is de tuin direct een verlengde van je woonkamer.
De dichte keukenruimte heeft ook een deur naar de tuin en in de uitbouw naar achteren toe is de ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- nog geen keuken en badkamer (wel de aansluitingen)
- VVE wordt nog actief gemaakt voor overdracht nadat splitsing helemaal voltooid is.

Interesse? Plan snel je bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Marijn Vastgoed

Bel 030 785 3337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.