• Verkocht

B.F. Suermanstraat 9 3515 XK Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Super sfeervolle jaren "30 benedenwoning in de populaire wijk "Tuinwijk". De woning is smaakvol en met respect voor de jaren "30 gerenoveerd. Er is een fijne tuin op het oosten. Maak snel een afspraak, wij laten je de woning graag zien.

Ligging:
Tuinwijk! Een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht noordoost. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en alle gewenste voorzieningen zijn in de buurt. Verder zijn er nog de hippe restaurantjes als Tijm en Badhuis in de buurt. Ook Café Willem, koffietentje Rocking Chair en het populaire Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin)liggen letterlijk op loopafstand en zijn zéker de moeite waard. Bovendien bent je met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met 2 minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jonglaan kom je eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Locatie, locatie, locatie!

Begane grond:
Entree, hal met trapkast waarin heel handige ruimte is gemaakt voor een combi wasmachine/droger, toilet, bijzonder lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar een recent aangelegde zonnige achtertuin op het oosten. De woonkamer heeft aan de voorzijde een speelse erker en aan de achterzijde is heel vernuftig een werkplek gemaakt. De open keuken is ook in contact met de woonkamer voor gezellige diners met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien als gascomfort, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd met een inloopdouche, wastafel en tot slot is er nog een lichte comfortabele slaapkamer.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:

-Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
-Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, Remeha 2011;
-Netjes onderhouden;
-Vloerbalken onder de slaapkamer en douche vernieuwd
- Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage per maand is € 70,- (ingeschreven K.v.K. en meerjaren onderhoudsplanning (M.J.O.P.) aanwezig en gezamenlijke verzekering in aanvraag);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.645
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.