• Verkocht

F.C. Dondersstraat 20 -2 3572 JH Utrecht Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 26 m² wonen
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In één van de mooiste straten van Utrecht de “Zeeheldenbuurt” en aan de rand van de wijk Wittevrouwen komt er binnenkort een studio vrij voorzien 2 kamers. De studio ligt in het souterrain van het complex en kijkt uit over een stukje tuin wat voor de helft bij studio 2 hoort.

De studio ligt aan de F.C. Dondersstraat in Utrecht Oost. Op loop/fietsafstand bereik je de Biltstraat waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De Voorveldse Polder en het Wilhelminapark tref je op slechts vijf minuten fietsafstand waar heerlijk gewandeld kan worden. In de nabije omgeving zijn er restaurants en een heerlijke ijstent! Ook de binnenstad van Utrecht ligt op steenworp afstand met een ontelbaar aanbod in horeca, winkels en musea.

De studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met in totaal 9 studio’s. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van de betreffende studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van studio betaalt wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap vastgelegd. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren, het voordeel hiervan is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld.

Indeling:

Souterrain: toegang voor studio 1 en 2, gedeelde hal met wasmachine, badkamer gedeeld met studio 1 welke ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt studio 2 voorzien van 2 kamers, kastruimte en een eigen keukenblok. Via de hal is er toegang tot de tuin welke voor de helft van studio 2 is.

Begane grond: de hoofdentree voor alle studio eigenaren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 26 m2
- Transport via notaris van Limburg Stirum te Hilversum
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden van de woonvereniging.
- De servicekosten bedragen € 188,40,- p.m., hieronder valt o.a. gas, elektra, water, wifi, reservering onderhoud
gebouw, verzekeringen gebouw.
- Actieve woonvereniging
- Eigen tuin gelegen op het westen (ca. 18 m2)
- In de koopovereenkomst worden een ouderdoms, asbest-/ en niet zelfbewoningsclausule genoteerd
- De wasmachine wordt gedeeld met studio 1
- Het betreft een lidmaatschapsrecht
- Dubbel glas
- Toilet gedeeld met 3 medebewoners
- De douche wordt gedeeld met studio 1
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.288
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
26 m²
Inhoud
92 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8819
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Domvast Makelaars

Bel 030-2230231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.