• Verkocht

Kreekraklaan 5 3544 WC Utrecht Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
26 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke, ruime en zonnige woning in het hart van Nederland?
Pak je koffers, want deze onder speelse architectuur gebouwde, 8m brede woning met inpandige berging en zonnige tuin op het Zuiden is precies wat je zoekt en instapklaar!
De woning is gelegen aan een autovrij mandelig hofje in de ruim opgezette, groene woonwijk Langerak. Bij de woning hoort een eigen, overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage. Op dit kindvriendelijk hofje worden de gemakken van de stad gecombineerd met de sfeer van een landelijke omgeving. Scholen, het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het centrum van Utrecht is in minder dan 15 minuten fietsen te bereiken en met de auto zijn de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met daarin aan de linkerkant de toegang naar het toilet, dat in 2019 nog volledig vernieuwd is en een praktische bergruimte onder de trap.
Rechts komt u de woonkamer binnen met een volledig ingerichte open keuken. De woning is voorzien van een grote glazen achterpui wat zorgt voor een prachtige lichtinval in de hele woon- en eetkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Via de glazen schuifpui kom je terecht in een keurig aangelegde zonnige en ruime achtertuin van 8 meter breed en 10 meter diep. In de achtertuin staat een tuinhuisje/schuur (2,65 x 2) waar je al je tuinspullen kan opbergen.
Op de begane grond bevindt zich ook een ruime inpandige bergruimte, o.a. te gebruiken als fietsenstalling. Deze is te bereiken via de voorkant van de woning, naast de ingang.

Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop aan die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers, een ruime inloopkast en een compleet ingerichte badkamer.
De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Vanuit 1 van de slaapkamers is de was kamer te bereiken met opstelling voor de wasmachine en droger. Twee van de slaapkamers hebben een verrassend hoog oplopend plafond. In de derde slaapkamer is een praktische vliering gemaakt.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak 116 m²;
- Inhoud 375 m³;
- Perceeloppervlak 155 m² + 71 m² als 1/13e deel van mandelige hof;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eigen overdekte parkeerplaats in garage;
- Autovrij, kindvriendelijk gemeenschappelijk woonerf;

De bijdrage voor het beheer en de verzekering van de mandelige hof en parkeergarage bedraagt 6,75 euro per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 1028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.