• Verkocht

Québecdreef 13 3564 KT Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WELKOM in een van de leukste gedeeltes van de wijk Overvecht, de wijk KLOPVAART NOORD

HEERLIJK GROEN - RUSTIG WONEN - 4 SLAAPKAMERS - CENTRAAL GELEGEN - ZONNIGE ACHTERTUIN

En dat allemaal in een royale tussenwoning met 4 slaapkamers! De voor- en achtertuin met handige berging en achterom maken deze prettige eengezinswoning compleet.

De woning wordt verwarmd middels een C.V. - installatie en is volledig voorzien van isolerende beglazing.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, aan de voorzijde gesitueerde ruime half open keuken met net wit keukenblok zonder inbouwapparatuur.
Ruime tuingerichte woonkamer van circa 27 m2 met veel lichtinval, toegang tot de zonovergoten en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met vaste wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte. 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- notariskeuze verkoper;
- kadastrale situatie wijkt af van werkelijke situatie. Er is sprake van een voorlopige kadastrale grens, uitmeting is voor rekening van de koper;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapportage ter inzage;
- er geldt een zelfbewoningsverplichting voor de duur van 5 jaren;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Leuke woning? Neem dan uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.