• Verkocht

Olympus 209 3524 WC Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning op een uitermate royaal perceel, met voor- zij- en achtertuin. Kernpunten zijn de mooie lichtinval, optimale privacy en de mooie tuin met vrije ligging. Vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

In de groene wijk “Lunetten” aan de zuidkant van Utrecht. Een rustige en kindvriendelijke locatie, met op loopafstand scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Nabij station en uitvalswegen.

Houdt je van de natuur? Het Beatrixpark is binnen een kleine 5 minuten fietsen te bereiken om hier heerlijk te genieten van een picknick of gewoon van het mooie weer! De echte stadsmensen staan binnen 10 minuten aan de Oude Gracht.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje, royale living met laminaatvloer, aan de achterzijde de open keuken met eenvoudige keukenopstelling.

De tuin is uitermate riant en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon. Betonnen schuur met daarachter een houten overkapping en achterom. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een houten schuur/overkapping.

1e Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers waarvan de achterkamer voorzien is van Velux raam en bergruimte onder de schuine kap, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Voorts is er een inloopkast aanwezig en nog extra bergruimte in een gangkast waar ook de CV-ketel te vinden is.

2e Verdieping: voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime zolderkamer met dakkapel, en wederom bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- CV-ketel, lease (27,- euro per maand);
- Zeer ruime, open tuin met gedurende de dag op verschillende plekken zon,
Afmetingen; achtertuin: 10.20 x 8.90m (lxb), voortuin: 2.95 x 7.95m (lxb), zijtuin: 1.80m breed
- Ruime parkeergelegenheid;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, lease

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 09-09-9999)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (10,2 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.