• Verkocht

Simon Carmiggeltstraat 3 3544 HX Utrecht Het Zand-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare gezinswoning voorzien van 3 slaapkamers én een royale multifunctionele zolder op een toplocatie!

In een mooie en kindvriendelijke wijk gelegen 5-kamer tussenwoning (ca. 109 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2015) voorzien van een ruime tuin op het Zuid-Westen, vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Dankzij het strakke afwerkingsniveau is de woning instapklaar. Daarnaast is het nog mogelijk om deze woning aan de achterzijde uit te bouwen en te voorzien van een dakkapel! Het lichte huis met 109 m² aan woonoppervlakte beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een grote open keukenruimte aan de voorzijde. In het plantsoen om de hoek, aan de voorzijde, kunnen kinderen onbekommerd ravotten en spelen. Achter het huis ligt een heerlijke diepe tuin op het Zuid-Westen, waar je van de zon kunt genieten! Op de achtergelegen parkeerplaats is er een eigen vaste plek om de auto te parkeren, alsmede diverse openbare parkeervakken aan de voorzijde van de woning.

De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vind je het nieuwe Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken met voldoende bergruimte. De keuken, geplaatst in een hoek-opstelling met een fraai zicht op de straat is voorzien van alle apparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, RVS- afzuigkap) en een diep, houtfineer werkblad. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd voorzien van grote raampartijen met toegang naar de achtertuin. Tussen de keuken en de woonkamer is een eethoek geplaatst. De semi-open trap zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een laminaat vloer.

Tuin:
De ruime tuin (ca. 9.24x5m) is gelegen op het Zuid-Westen en biedt volop zonneschijn. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. Een zonneterras, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze ruime en lichte verdieping zijn drie royale slaapkamers gesitueerd, twee gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde, welke zijn voorzien van grote draai-/kiepramen (kunststof kozijnen met dubbel glas) en een nette laminaat vloer. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een open ruimte die op dit moment wordt gebruikt als slaap-/sport-/wasruimte. Op deze verdieping hangt ook de mechanische ventilatie en is een zee aan bergruimte. Door het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting te vinden. Deze tweede verdieping is, evenals de andere woonlagen, netjes en strak afgewerkt en is voorzien van een laminaat vloer. De zolder biedt de mogelijkheid om in te delen in een overloop, welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een aparte wasruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte ca. 109 m2;
- Perceeloppervlakte: 99 m2;
- Grond uitgegeven in een eeuwigdurende erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht (AV1989
Gemeente Utrecht);
- Complete keuken en badkamer;
- Meer dan voldoende uitbreidingmogelijkheden;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Zonnige tuin op het Zuid-Westen;
- Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein;
- Jaarlijkse bijdrage VvB ten behoeve van onderhand mandelig terrein (parkeerplaats) € 104,-;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,24 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330
Een funda gebruiker
Simon Carmiggeltstraat 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben erg veel lokale marktkennis en zeer vriendelijke service. Zijn deskundig en ontzorgen je in het proces. Soms nog iets te veel reactief ipv proactief in informatieverstrekking, maar uiteindelijk met een goed resultaat. Zou ze aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.