• Verkocht

Jaffastraat 19 3532 EL Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, sfeervolle en instapklare jaren ’30 eengezinswoning van circa 100 m2 met een fijne tuin met berging en een achterom, moderne keuken en badkamer en zowel een dakkapel aan de voor- als de achterzijde.

In de populaire woonwijk "Majella", met het groene Majellapark aan het einde van de straat, ligt deze sfeervolle, aantrekkelijke en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning. Om de hoek zijn diverse restaurantjes met leuke terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De buurt is gezellig en kindvriendelijk. Het centraal station en de binnenstad zijn gelegen op minder dan 10 minuten fietsen.

Begane grond:
Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en de toegang tot de heerlijke woonkamer. Hier bevinden zich een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De, in 2018 gelegde, eikenhouten visgraatvloer maakt de lichte ruimte helemaal af.

De open keuken is modern uitgevoerd en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de fijne tuin bereikbaar en deze is in 2019 geheel opnieuw betegeld, nieuwe schutting gezet én is er een nieuwe berging geplaatst. De tuin is voorzien van elektra aansluitpunten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze etage. Er zijn twee royale slaapkamers die beide zijn voorzien van een vaste kast. De derde kamer aan de voorzijde is in gebruik als waskamer, maar dit zou ook een werk- of kinderkamer kunnen zijn.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een royale inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we boven op de overloop die toegang biedt tot twee leuke, speels ingedeelde slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel. In beide slaapkamers bevindt zich een kleine inbouwkast en opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Woonoppervlakte conform meetinstructie 99,1 m2.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Bosch 2007).
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Voor de maatvoering en indeling zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 6005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4,9 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.