• Verkocht

Max Velthuijsstraat 8 3544 HC Utrecht Het Zand-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een moderne eengezinswoning met voor- en achtertuin in de jonge wijk 't Zand in Utrecht? Dan is deze ruime tussenwoning in de schrijversbuurt vast iets voor jou!

Deze tussenwoning is gelegen aan een brede straat. De woning staat op een ruim perceel met separate berging. Daarnaast is op een nabijgelegen binnenterrein een eigen parkeerplaats aanwezig. De bouwstijl van deze woning is geïnspireerd op het werk van de internationaal beroemde architect Dudok. Dudok genoot wereldwijde erkenning. De stijlkenmerken hiervan zijn terug te vinden in de strak vormgegeven lijnen en zandgele bakstenen. Interesse in deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Woonwijk 't Zand is rustig en kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes en een schapenweide in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen, kinderopvangcentra en het St. Antonius ziekenhuis. Het winkelcentrum Terwijde en het gelijk genaamde treinstation zijn op loopafstand te bereiken. Het winkelcentrum biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere verswinkels. Voor nog meer winkelaanbod heb je ook op loopafstand het moderne nieuwe Leidsche Rijn winkelcentrum met veel aanbod van winkels waaronder de grootste Jumbo supermarkt van Nederland, diverse restaurants, gezellige terrasjes en een bibliotheek. Om buiten te ontspannen kun je terecht in het mooie Maximapark met het Lint. Het Lint begint op nog geen 100 meter afstand van deze woning. Het Lint is populair onder wandelaars, fietsers en skaters. Bij de Haarrijnse plas kun je in de zomer verkoeling zoeken en op het aangelegde strand genieten. Filmliefhebbers kunnen terecht in de grote Pathé bioscoop nabij de A2. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht!

Begane grond:
Voortuin, entree woning, ruime hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is bijna 5 meter breed en gelijk met de bouw over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer heeft een praktische trapkast met veel bergruimte. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een deur naar de voortuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een lang werkblad, spoelbak, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over voldoende bergruimte.
Vanuit de tuingerichte woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot de ruime achtertuin. Deze is gelegen op het noorden, waarbij er middagzon is vanuit het westen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waaraan grenzend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een separate douchehoek met glazen douchedeuren, een tweede zwevend toilet, twee wastafels met grote laden en een radiator. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Naast de badkamer is aan de voorzijde een ruime slaapkamer aanwezig.
Aan de tuinkant op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Toegang tot de overloop met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit.
De zolderverdieping is recent ingedeeld in maar liefst 3 slaapkamers waarbij aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte een dakkapel is geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. Om de hoogte van de daknok te benutten is ook nog een vliering gecreëerd voor extra bergruimte. Daarnaast is veel bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping aanwezig.
Op de begane grond en op de verdiepingen ligt een nette laminaatvloer.

In de achtertuin staat een vrijstaande berging die voldoende ruimte biedt voor de fietsen en tuinspullen. Via de tuindeur ben je snel op het parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

Interesse in deze leuke tussenwoning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is 2016
Woonoppervlak is circa 121 m2
Perceel is circa 123 m2
Ruime uitgebouwde woonkamer vanuit de bouw
In 2020 is een groot dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde geplaatst
Eigen parkeerplaats op mandelig parkeerterrein, bijdrage circa eur 150,- per jaar
Gratis parkeren voor de deur
Kindvriendelijke wijk in 't Zand
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
Oplevering van de woning is in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,49 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Huf

Bel 0628857007
Een funda gebruiker
Max Velthuijsstraat 8
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Monique Hof is een erg warm persoonlijkheid en denkt met je mee. Hierdoor kan ze een extra bijdrage leveren aan de koop of verkoop van je woning. Ze heeft ons ook inzicht gegeven in de marktprijzen van de woning en wat een handige strategie zou zijn. Hierdoor zijn wij tevredenen over het eind resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.