• Verkocht

Bloesemstraat 19 3581 XA Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de mooie wijk Oudwijk bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlak van 65m² en met een ruime tuin van 29m² te koop aan.
De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De achtertuin met veel privacy is gelegen op het noordwesten en de enige achterbuur die u heeft is het Spoorwegmuseum en een speeltuin.

Dit is wat de verkopers zelf over de woning vertellen:
“Bijna 10 jaar hebben we met veel plezier gewoond in deze fijne woning op deze prachtige plek. De rustige straat, het vrije uitzicht achter het huis met vanuit het keukenraam en het achterslaapkamerraam uitzicht op de Dom. De fijne achtertuin met in de middag volop zon én schaduwplekken. Een rustige plek, maar toch middenin de stad en dichtbij veel voorzieningen. De gezellige winkeltjes, delicatessenzaakjes, koffietentjes en lunchplekjes om de hoek op de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat. Het prachtige Wilhelminapark op korte loopafstand en direct achter de woning de prachtige Bloesemspeeltuin (die we ook wel onze verlengde achtertuin noemen), waar de kinderen naar hartenlust spelen. Wat zullen we deze fijne plek ontzettend gaan missen, maar we kijken ook uit naar een nieuwe stap die we gaan maken. We wensen de nieuwe bewoners net zo veel woongenot als wij hier hebben ervaren.”

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, wc, woonkamer met mooie gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, semi open keuken die voorzien is van een koelkast, vriezer, rvs afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en een 4 pits gaskookplaat.

1e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en 2 dakkapellen en CV opstelling (2011), slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en vaste kast, overloop en badkamer die voorzien is van ligbad met douchemogelijkheid, 2e wc, design radiator en badkamermeubel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de woning wordt verwarmd middels een CV combiketel uit 2011;
- in 2011 zijn alle gas- en waterleidingen en de gehele elektra vervangen (inclusief nieuwe groepenkast);
- In 2011 zijn ook het pannendak en de platte daken vernieuwd;
- de oplevering is eind december.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 5825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.