• Verkocht

Kernkampplantsoen 73 3571 PM Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruim wonen in het geliefde Tuindorp-Oost? Alle mogelijkheden voor thuis werken en ondernemen? Op 8 minuten van het bruisende centrum! Dan is Kernkampplantsoen 73 in Utrecht echt iets voor jou!

5x geen plek zoals het Kernkampplantsoen 73:
- Heerlijk royale en lichte woning op 142m²;
- Ideaal voor wonen en werken;
- A label woning;
- Kindvriendelijke woonomgeving in Tuindorp-Oost;
- Gerenoveerd in 2016.

Ben je op zoek naar een ruim, en zeer lichte goed onderhouden woning met garage en kantoor aan huis op een ideale locatie?! In het oostelijk deel van de zeer geliefde wijk Tuindorp treft u deze 5-kamer hoek-drive-in-woning (142 m² woonoppervlakte) met een zonnige achtertuin op het zuiden. De locatie is zeer gunstig gelegen. Scholen, winkelcentrum De Gaard, het centrum, het Griftpark en uitvalswegen zijn allen in de directe nabijheid, ideaal voor wie wil wonen en werken met kantoor en of praktijkruimte aan huis. Laat je verrassen door deze fijne woning en bel ons voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree/hal, toilet met wastafel, royale kantoor/werkkamer met deuren naar de tuin. Inpandige garage, met wasmachine aansluiting, die ook dienst kan doen als kantoor, atelier en of hobbyruimte

1e verdieping:
Overloop met toilet, L-vormige woonkamer, met toegang via schuifpui tot groot balkon over de volle breedte van het huis, luxe keuken uit 2016 en aparte cv opstelling, toegang tot balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop, zijkamer voorzijde (8 m²), ruime slaapkamer voorzijde (12,5 m²), zeer ruime slaapkamer achterzijde (23 m²), voorheen 2 slaapkamers met toegang tot het balkon, keurige badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 142 m² woonoppervlakte
- Uitstekend onderhouden
- Zonnige tuin op het zuiden
- Circa in 2010 het platte dak vernieuwd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Meterkast gemoderniseerd
- Zeer lage energie kosten wegens milieubesparende maatregelen
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel en warmtewisselaar installatie
- Spouwmuur isolatie (2013)
- 18 zonnecollectoren
- A label energie
- 2 balkons op het zuiden en 1 op het noorden
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kernkampplantsoen 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden, over de professionele verkoop van ons huis. Laurens en Stephanie hebben ons goed begeleid, goede kennis van de markt. Bij vragen en aanpassingen werd direct actie ondernomen Chapeau! M&E
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.