• Verkocht

Oudwijkerdwarsstraat 73 3581 LB Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het geliefde Oudwijk, op loopafstand van het Wilhelminapark en het centrum van Utrecht, staat deze sfeervolle royale arbeiderswoning met een voor de wijk grote tuin van ca. 25m2 welke is voorzien van een stenen berging. De woning onderscheidt zich van andere arbeidershuisjes in de wijk door de volwaardige doorgetrokken gevel op de eerste etage. Hierdoor zijn er op de eerste etage 3 zelfstandige slaapkamers gecreëerd. Op de vliering is het goed mogelijk nog een extra slaapkamer te maken.

Indeling:

Begane grond
Hal/entree met diepe hal. Lichte woonkamer met schouw en een vaste bergkast onder de trap. Dichte keuken aan de achterzijde. Ook is er een toilet aanwezig op de begane grond. Via de keuken toegang tot de tuin met een ruime stenen berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Een ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer, over de volle breedte, aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een douche en een wastafel aanwezig.

Vliering
Door de goede stahoogte van de vliering zou er een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Woning is eenvoudig in woonoppervlakte uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel en het maken van een
uitbouw op de begane grond.
- Uitvalswegen, scholen, Wilhelminapark en het centrum van Utrecht zijn zeer nabij.
- Casco van de woning is goed, van binnen dient de woning nog gemoderniseerd te worden.
- Ideale woning voor iemand die op een mooie plek in de stad zijn droompaleis wil creëren.
- Pand wordt geleverd zoals getoond ten tijde van de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 2803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,2 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.