• Verkocht

Wethouder D.M. Plompstraat 26 3555 BV Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 tussenwoning van ca. 100 m2 met 4 slaapkamers en voor- en achtertuin. Het woonhuis is in 2014 gerenoveerd, modern afgewerkt en zit nog vol originele details.

KENMERKEN
- Jaren 30 uitstraling
- Ruime woonkamer met open keuken
- Zonnige achtertuin met berging en overkapping
- 4 slaapkamers
- Gelegen in een brede rustige straat in Zuilen

De wijk “Zuilen” ligt in Noordwest Utrecht, dichtbij uitvalsweg A2 met makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Je bent in 10 minuten in het centrum met de fiets of bus. Zuilen is een gezellige wijk omringd door de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Voor de deur kun je gratis parkeren en in de directe omgeving vind je het Rokade winkelcentrum, supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, diverse restaurants en natuurlijk het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt relaxen maar waar ook door en voor de buurt veel sportieve en culturele activiteiten worden georganiseerd.

Indeling:

Begane grond
Fijne voortuin waar je in de ochtend lekker in het zonnetje kunt zitten of een handig plekje om de fiets neer te zetten.

Originele hal die toegang geeft tot de trapkast, meterkast, toilet en de woonkamer. De woning is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn glad gestukt. De schouw is
op dit moment niet in gebruik maar eenvoudig open te maken voor aansluiting.
De woning is een meter dieper over de hele breedte dan de andere woningen in de straat. Aan de achterzijde tref je de open keuken en ruimte voor een grote eettafel. De nette neutrale keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser en oven. De achtertuin is gelegen op het noord/westen wat betekent dat je hier ‘s middags en s’avonds kunt genieten van de zon. De tuin heeft een achterom, grotendeels bestraat, voorzien van een nieuwe houten berging en overkapping!

De eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel, groot bad en tweede toilet. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van een ouderwetse inbouwkast en via de slaapkamer aan de achterzijde bereik je het balkon op de uitbouw.

Tweede verdieping
Deze verdieping betreft een overloop met C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en dakraam. Er kan extra opbergruimte gecreëerd worden door middel van knieschotten.

Goed om te weten:
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Keuken muur opengebroken
- Nieuwe plafonds + isolatie woonkamer/keuken/badkamer 2014
- Nieuwe elektra met extra groepen (8)
- Nieuwe raamkozijnen en glas gehele woning, 2014 - 2018
- Nieuwe houten schuur met overkapping geplaatst 2018
- C.V.-ketel (+leidingwerk met geïsoleerde leidingen) is vernieuwd in 2014. Deze is op basis van onderhoudscontact onderhouden
- Woonkamervloer is geïsoleerd
- Slaapkamers + zolder gestoffeerd (vloerbedekking/laminaat) in 2019
- TV en internet (UTP CAT5) aansluiting in alle kamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefir Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 1754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

NVM aankoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.