• Verkocht

Duurstedelaan 3 C 3525 AM Utrecht Nieuw Hoograven-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Duurstedelaan 3C te Utrecht (Hoograven)

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Royale en lichte, vrij recent (2016) gebouwde tussenwoning met een uitstraling van een jaren’30 woning.

De erker en de hoge ramen geven de woning een fraaie jaren '30 uitstraling terwijl de luxe keuken en de moderne badkamer het hedendaagse comfort vertegenwoordigen. De ruime living is voorzien van een prachtige, moderne gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, welke gelegen is op het westen waardoor je heerlijk met een drankje van de avondzon kunt genieten.

De woning is voorzien van maar liefst 5 (ruime) slaapkamers, een luxe keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een luxe badkamer.

De woning bevindt zich in de wijk Hoograven. Dit is een populaire, kindvriendelijke wijk met voornamelijk gezinswoningen. Door de centrale ligging bevinden zich diverse winkelcentra op loopafstand, waaronder het Hart van Hoograven.
In de buurt zijn basisscholen, kinderdagverblijven, parken en sportvoorzieningen gevestigd. Op 5 minuten fietsafstand vind je het gezellige Rotsoord, Ledig Erf en de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat. Ook zijn er goede mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer zoals treinstation Vaartsche Rijn.
In de straat en wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/ hal, toilet met fontein, ingebouwde kastruimte, lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Ook is de woonkamer voorzien van een ingebouwde houten bank met inbouwlades waarin je heel handig en makkelijk je spullen kunt opbergen. Luxe open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en veel opbergruimte.

Tuin:
Zonnige fraai aangelegde achtertuin (ca. 5 m x 7 m) gelegen op het westen met vrijstaande houten berging (5 m²) met elektra en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met kastenwand. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en een 2e toilet.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een gietvloer.

2e verdieping:
Overloop/ voorzolder met bergkast en wasmachineaansluiting, slaapkamer met dakkapel en bergruimte, slaapkamer met wastafel en bergruimte.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een gietvloer.

3e verdieping:
Bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016, woonoppervlakte 128 m², inhoud 455 m³.
- Perceel eigen grond 106 m².
- Perfect afgewerkte woning, luxe keuken en badkamer, gestucte wanden en plafonds en op alle verdiepingen een
gietvloer.
- De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas en zes zonnepanelen,
- Energielabel A.
- Verwarming middels cv combiketel (2016).
- Voorzien van vloerverwarming
- Voldoende en gratis parkeer gelegenheid.

Oplevering
In overleg (indicatie zomer 2021)

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 5957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT P 5967
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.