• Verkocht

Stadhouderslaan 6 3583 JH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.085.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig herenhuis op geweldige locatie!

Dat mag je hier beslist zo stellen...

Na bijna veertig jaar hier gewoond te hebben gaat verkoopster vertrekken naar een appartement. De achterliggende periode kijkt ze met veel liefde en plezier terug op haar verblijf in dit prachtige pand.

Het pand is volledig onderkelderd met een hoogte van gemiddeld 1,82m¹. Met de fiets kan je vanaf de straat zo de kelder in, echt ideaal.

De kelder is niet meegeteld in het woonoppervlak van 206m². Het totale oppervlak van de kelder bedraagt meer dan 65m².

De eigenaresse heeft de woning altijd keurig bijgehouden. Wat gedaan moest worden is gedaan. De dakbedekking van het platte dak is recent, 2017, nog volledig vervangen. Het buitenschilderwerk is aan de achterzijde nog gedaan in 2019.

Dit herenhuis is gebouwd in 1903. De begane grond en de 1e verdieping hebben dan ook van die fantastisch hoge plafonds.

De Stadhouderslaan ligt zeer gunstig ten opzichte van het Wilhelminapark, de grote verscheidenheid in winkels en restaurants, de oude binnenstad (via de Nieuwegracht ben je met de fiets in 7 minuten in het centrum). Zeer gunstige ligging ten opzichte van het Diakonessenhuis en het Sciencepark. Wandelen in de diverse parken of in Amelisweerd.

Graag ontmoeten wij u tijdens een bezichtiging in dit bijzondere pand.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Souterrain
Bereikbaar vanaf de straat maar ook van binnenuit kom je in deze fantastische ruimte van meer dan 65m².

Begane grond
Entree/vestibule met geëtste ramen. Meterkast. Gang. Trapopgang. Toilet met fontein. Wasruimte/bergruimte. Dichte keuken met deur naar het balkon dan wel naar de tuin. Vanuit de gang kom je in de kamer-en-suite met vaste kasten en heerlijk hoge schuifdeuren. De hoogte van de woonkamer bedraagt 3,16m¹. Serre aan de achterzijde met schuifdeuren met glas daarin en met deur naar het balkon c.q. de tuin.

1e Verdieping
Ruime overloop. 2e toilet met fontein. 3 kamers waarvan 2 bijzonder ruim zijn. De voorkamer met openslaande deuren waarboven een glas in lood raam naar het balkon. De achterkamer met wastafel met openslaande deuren naar een zeer ruim balkon. Deze kamers zijn eveneens en-suite opgesteld. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Ook hier zijn de kamers hoog, 3,11m¹. Vaste trap.

2e Verdieping
Ruime overloop. Eenvoudige 2e keuken. 3 kamers waarvan 2 wederom groot zijn en uitgevoerd met vaste kasten. De achterkamer heeft een wastafel.

Bijzonderheden
- Royaal herenhuis uit 1903 met 8 kamers (6 slaapkamers)
- Voorzien van ruim souterrain, achtertuin en twee balkons
- De woning is een beschermd gemeentelijk monument
- Authentieke details zoals geëtst glas in de vestibule, en-suite deuren, plafonds op de 1e verdieping met ornamenten en glas-in-lood raam aanwezig, oorspronkelijke deurkrukken
- Achterzijde woning is geschilderd in 2019
- Dakbedekking plat dak is vernieuwd in 2017.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
996 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 3876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (7,57 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.