Burt Bacharachstraat 113 3543 DD Utrecht

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

De Burt Bacharachstraat heeft de kenmerken van een straat uit de jaren dertig van de vorige eeuw: brede trottoirs, groenstroken en voldoen ruimte om te parkeren. De eerste eigenaar heeft hier bijna 15 jaar lang met heel veel plezier gewoond, nu heeft u de mogelijkheid tweede eigenaar te worden van een meer dan strak afgewerkte, in dertiger jaren stijl gebouwde tussenwoning met grote berging, voor-/achtertuin en een woonoppervlak van 130 m².

De straat is ruimtelijk van opzet met veel groen en speelruimte voor de kinderen. Veel (jonge) gezinnen hebben hier hun plek hebben gevonden. Voor winkelvoorzieningen en vermaak hoeft u niet meer naar de stad, die vindt u allemaal in de omgeving. De wijk Terwijde kent perfecte ontsluitingen met eigen vervoer via snelwegen A2 en A12 en beschikt over een eigen NS-station. Voorzieningen als scholen en winkels zijn op steenworp afstand van de woning gelegen en het bruisende ‘Leidsche Rijn centrum’ met fraaie winkels ligt om de hoek. Voor een avondje in de binnenstad van Utrecht pak je de fiets (20 minuten) of ga je met het OV.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping.
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd voorzien van een fraaie leistenen vloer. Het glas in de achtergevel loopt door tot aan de grond. De houtkachel zorgt voor een gezellig vuur en de nodige warmte. Deze is eventueel ter overname. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale, L-vorm keuken, voorzien de inbouwapparatuur. De vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron zijn recent vernieuwd en de keuken is voorzien van een granieten werkblad.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met inbouw kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: ruime voorzolder met een aparte (betegelde) ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is ook de berg vliering bereikbaar via een vlizotrap. Dan blijft nog over een prachtige vierde (slaap-)kamer met kantelramen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006:
- Erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Woonoppervlak: circa 130 m², inhoud 460 m³, perceeloppervlak 138 m²;
- Grote berging (ruim 16 m²) met deur naar de achterom.
- De achtertuin is gelegen op het westen, dus veel zon in de middag en begin van de avond;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren