• Verkocht

Karamelweg 31 3541 RE Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in het immens populaire Hoge Weide? Een direct instapklare woning? Aan een auto luwe straat? Dan is Karamelweg 31 in Utrecht echt wat voor jou!

5x geen plek zoals de Karamelweg 31:
- Zeer ruim woonhuis van 142m2;
- Schitterende leef keuken;
- Ruime zolder met dakkapel;
- Energie zuinig Label A+;
- Perfect gezinshuis.

Op een geweldige locatie en op steenworp afstand van het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum, ligt dit prachtige, riante woonhuis van 142m2 met zonnige tuin! De woning is gelegen in de populaire wijk “Hoge Weide”, omringd door Park Leeuwesteyn en het Willem-Alexanderpark. Het pand is instap klaar en perfect afgewerkt met onder andere een luxe keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur tot aan de parketvloer.

Ligging:
De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt. In de directe nabijheid bevinden zich vele voorzieningen. Zo vind je de A2 en de A12 op enkele autominuten afstand. Ook ligt de woning op 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. Nabij de woning bevinden zich diverse speeltuinen, winkels, bioscoop “CineMec”, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, veel openbaar groen en andere voorzieningen. Ook Leidsche Rijn Centrum, het tweede centrum van Utrecht stad, waar diverse winkels en horecavoorzieningen zijn gerealiseerd. Dit wordt een ultiem centrum voor een dagje uit, voor jong en oud.

Zie voor indelingen en maten de plattegrond en de animatie video.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Airco
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats, kosten per jaar circa € 125,--
- Energielabel A+
- Oplevering medio maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Servicekosten
€ 10 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Karamelweg 31
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende service, wel voor een prijs! Echter is de woning ook zo goed verkocht dat dit niet echt terzake doet. Het was het dus zeker waard.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
9
Reactie van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
Geachte heer Goedkoop, Dank voor deze fraaie beoordeling! We zijn zeker blij met dit ongelofelijke resultaat! En ja, dan snijdt het mes aan twee kanten;) We wensen je veel geluk in Soest! En ik heb je graag weer bijgestaan. Hartelijke groet, Laurens Dam en Team Brecheisen.

NVM aankoopmakelaar

Leidsche Rijn Makelaars

Bel 030 - 878 25 14

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Weide

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Weide

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.