• Verkocht

Kees van Dongensingel 276 3544 KG Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 2.303 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
2 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze grote, praktisch ingedeelde, keurige tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, is een absolute buitenkans die u moet zien!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 161m2 behoort deze woning tot één van de grootste types van Leidsche Rijn. Dit komt mede door de grote uitbouw op de begane grond. Een ideaal gezinshuis met grote slaapkamers en veel praktische ruimtes.

Bijzonder aan deze woning is het aan de achterzijde gelegen binnenterrein. Dit binnenterrein is alleen toegankelijk voor omwonenden en is zeer natuurlijk aangelegd met veel groen, water, en diverse leuke terrasjes aan het water. Een ideale plek om lekker te zitten in de zon, of als speelterrein voor de kinderen. Je zit hier heerlijk rustig en bent compleet afgesloten van alle drukte van de omgeving.
Ook de voorzijde is vrij gelegen aan een waterpartij. De overburen bevinden zich op ruime afstand.

De diverse uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken, het centrum van Leidsche Rijn is op slechts enkele minuten afstand, alwaar diverse winkels en restaurants aanwezig zijn.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, een modern toilet met fonteintje. Entree naar de lichte, modern ingerichte, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De lichte, open, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat, een combi magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde door gelegde PVC vloer

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 lichte slaapkamers, allen van goed formaat, waarvan 1 met een frans balkon. De luxe moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Zeer royale zolderkamer met airconditioning en dakraam, een 5e slaapkamer en de praktische wasruimte.
Opvallend op deze verdieping is het grote raampartij, wat dit een lichte verdieping maakt!

De achtertuin gelegen op het oosten, is speels ingedeeld met diverse niveauverschillen, de vrijstaande stenen berging en met uitloop naar die fantastische binnentuin.

Bijzonderheden:
- Zeer lichte woning met 5 slaapkamers
- Keurig onderhouden
- Voorzien van vloerverwarming
- Iedere etage voorzien van een doorgelegde vloer
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- VVE bijdrage inzake de binnentuin bedraagt € 26,96
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.303 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT V 5715
Oppervlakte
2.180 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.