• Verkocht

Rijnlaan 205 3522 BL Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lekker wonen in Rivierenwijk.

Een ruime, lichte en goed onderhouden, vijf kamer eengezinswoning met een diepe zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaande stenen schuur. Het huis ligt in een gezellige en brede straat met groenstrook in Rivierenwijk. De slager, de bakker, Albert Heijn, de groenteboer en diverse andere leuke winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Ook zijn er volop basisscholen, crèches en speelplaatsen in de buurt. Verder fiets je in 10 minuten naar het Centraal Station en in 5 minuten naar het Ledig Erf. Met de auto ben je in 5 minuten op de ring (A-12, A-2 en A-27) van Utrecht.
Kortom, bent u op zoek naar een fijn huis, dan bent u van harte welkom.

Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u ook naar de bijgeleverde plattegronden.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, vaste kast, keurig toilet, ruime en lichte woonkamer (8.39 x 3.20) v.v. grote erker, schouw met moderne gashaard, fraaie houten vloer, lichte wand en plafond afwerking en een grote schuifpui naar de tuin, moderne open keuken (3.00 x 1.90) v.v. inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koel/vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Tuin is voorzien van een fraai vlonderterras en zonnewering.

Tuin:
Diepe en zonnige tuin ca. (10 x 5.25) gelegen op het zuidwesten met vrijstaande (dubbele) stenen schuur (5.05 x 2.62) v.v. elektra.

1e Verdieping:
Overloop v.v. vaste kast, drie slaapkamers, voorkamer: (290x3.20/2.60), achterzijkamer (3.20 x 2.10), achterkamer: (3.30 x 3.80) beide achterkamers v.v. vaste kasten. Volledig vernieuwde en uitgebouwde badkamer (2.00 x 2.60) v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Ruime open zolderkamer (5.21 x 2.90), bereikbaar d.m.v. een vaste trap v.v. dakkapel aan de voorzijde, kastenwand en veel bergruimte achter knieschotten. Deze ruimte kan nog worden vergroot door het plaatsten van een extra dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden
-Bouwjaar ca. 1936, netto woonoppervlak 98 m2, inhoud ca. 360 m3
-Kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie D nummer 5415, perceel eigen grond 119 m2.
-Verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel.
-De woning is geheel v.v. dubbel glas en grotendeels v.v. kunststofkozijnen.
-Voldoende en vrije parkeer gelegenheid voor de deur.
-Energielabel D
-Oplevering in overleg (april 2021).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 5415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.