• Verkocht

Padangstraat 28 3531 TC Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
12 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer tussenwoning met uitbreidingsperspectief in het leukste stukje Lombok.

Ben je op zoek naar een knusse woning met drie slaapkamers in de wijk Lombok? Kom dan snel kijken op de Padangstraat. Het is gelijk raak bij binnenkomst in de woonkamer met het hoge plafond, een fraaie vloer die doorloopt in de nette keuken en de openslaande deuren naar de stadstuin. En wanneer je aan het koken bent zet je lekker de schuifpui in de keuken open.

Het is heerlijk wonen in dit rustige stukje Lombok met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Groeneweg en de winkels van de Kanaalstraat. Het Centraal Station is lopend of met de fiets eenvoudig en snel te bereiken en met de auto zit je zo op de A2 en A12.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal en van hieruit loop je door naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde kijk je vrij de straat in. De woonkamer is strak afgewerkt met een hoog plafond, openslaande deuren naar de tuin en een open trap voor het ruimtelijke gevoel.

De keuken vind je in de uitbouw met een net keukenblok voorzien van apparatuur en een royale, gloednieuwe schuifpui naar de achtertuin. Deze zet je met mooi weer lekker open voor het buitengevoel tijdens het koken.

Via de keuken kom je in de licht betegelde moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met de toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en voldoende bergruimte. De kamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang het fijne dakterras.

De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels Cv-ketel en hybride warmtepomp (beide 2017)
- Warm water middels Cv-ketel.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 3777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (7 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770
Een funda gebruiker
Padangstraat 28
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend geholpen door Bob. Klein kantoor met korte lijntjes, het grote voordeel is dus direct contact met de makelaar. Klein verbeterpunt is pro-actiever communiceren over het verkoopproces. Voor de rest dikke aanrader als verkoopmakelaar in West!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.