• Verkocht

F. Koolhovenstraat 27 3555 VE Utrecht Prins Bernhardplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Hoe voelt het om te wonen in deze fijn geslepen diamant in Zuilen? Waar zal je het meeste van genieten als je dit jouw thuis mag noemen? De perfect op de zon gelegen tuin, de centrale ligging of toch de onberispelijke en hoogwaardige staat van afwerking?

5X GEEN PLEK ZOALS F. KOOLHOVENSTRAAT 27
- Circa 95 m² pure klasse;
- Compleet gerenoveerd en vernieuwd;
- Uitbouw met fraaie lichtstraat en opbouw;
- Luxe keuken met kookeiland;
- Tuin op het zuiden.

DE F. KOOLHOVENSTRAAT 27 JOUW NIEUWE PLEK?

Wanneer je als makelaar de F. Koolhovenstraat 27 mag verkopen dan voel je je ook een beetje een woningjuwelier. Want wat is dit stijlvol en goed gerenoveerd en verbouwd zeg. Werkelijk geen steen is onaangeraakt gebleven. Dit is zorgeloos kopen en heerlijk wonen in luxe in de dynamische wijk Zuilen.

Zodra je via de hal door de matzwarte taatsdeur in het woongedeelte komt val je even stil om het allemaal goed in je op te kunnen nemen. Wat een ruimte, wat een afwerkingsniveau en wat is die lichtstraat boven het kookeiland gaaf! Eiken lamelparket, glad gestuukte wanden en plafonds met hoge plint en sierlijsten zijn de standaard in deze woning.

De woonkamer is aan de voorkant geïntegreerd in de kenmerkende erkertje. Het is een knusse plek waar je 's avonds nog even lekker tot rust komt met een goed boek of kijkend naar een leuke serie.

Koken, eten en gezelligheid staan centraal op deze verdieping. Met een ruime opstelplek voor een grote eettafel voor als we straks weer fijn met een groep vrienden lekker mogen eten. In de achteruitbouw is de luxe keuken met kookeiland geplaatst. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur (koelkast, vriezer, inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven-/magnetron) en een matzwarte Quooker.

Via de openslaande deuren is de perfect op de zon gelegen achtertuin toegankelijk. Keurig aangelegd met 60x60 tegels met achterin een bovengemiddeld ruime schuur met elektra. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer uitgevoerd in een moderne combinatie van (marmerlook-) tegels, stuukwerk en matzwarte elementen en is uitgerust met een inloopdouche, grote wastafel met meubel, tweede toilet en handdoekradiator.

De mooiste slaapkamer van dit huis bevindt zich op de tweede verdieping. Door het dakkapel aan de voorkant en de opgetrokken gevel aan de achterzijde is dit nu een prachtige (ouder-) slaapkamer geworden.

Tot slot is het niet alleen een mooi jasje maar ook aan de zaken die niet in het zicht zijn is aandacht besteed zoals de elektra, riolering en wandisolatie.

Met recht sluit ik de tekst met: GEEN PLEK ZOALS HIER!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen & buiten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 3182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7,42 meter diep en 4,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.