• Verkocht

Chathams 55 3524 JS Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een zeer kindvriendelijk straatje is deze ruime hoekwoning met fantastische tuin te koop gekomen. Het huis beschikt over zowel een voor-, zij- en achtertuin en een aangebouwde stenen berging. Op de 2e verdieping kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer realiseren waardoor het huis zeer geschikt is voor een gezin.

Ligging.
De woning ligt in de wijk Lunetten. Aan het einde van het hofje ligt de woning. Dit is alleen bestemd voor bestemmingsverkeer en hierdoor is het rustig voor de deur. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen gebied met de kinderboerderij. Hier is het leuk spelen voor de kinderen, maar ook fijn wandelen of de hond uitlaten. Op een paar minuten fietsen vind je een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen en er zijn ook verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Utrecht Centrum is ongeveer 20 minuten fietsen, maar eventueel ook vanaf station Lunetten per trein te bereiken. Uitvalswegen als A12 en A27 zijn op korte afstand gelegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot de bijna 13 meter diepe tuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur, trapopgang naar
1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar
2e Verdieping:
Ruime 3e slaapkamer, een ideale plek om lekker thuis te werken en berging met C.V.-installatie

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Riant perceel

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT O 654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (12,3 meter diep en 7,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.