• Verkocht

Chathams 59 3524 JS Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning beschikt over een unieke eigen website, chathams59.nl. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle (buurt)informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Wilt u in een rustige, kindvriendelijke buurt en op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht wonen? Dan is deze nette en goed onderhouden tussenwoning wat voor u! De woning beschikt over 4 slaapkamers. De achtertuin kijkt uit op groen en ligt aan de sloot en biedt daarmee veel privacy.

Extra pluspunt: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

De woning is gelegen aan een hofje in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Lunetten. De wijk kenmerkt zich verder door het vele groen. Winkelcentrum Lunetten, diverse scholen, een NS-station en overige uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. De halte van bus 8 is om de hoek. Tevens bevindt zich op 1 minuut lopen het park "De Koppel" met speeltoestellen en een kinderboerderij. Er is de mogelijkheid om gratis te parkeren in de straat maar ook mogelijk op de privé oprit. De wijk biedt u een groene omgeving in combinatie met het comfort van het stadscentrum, allemaal op fietsafstand!

Bouwjaar: 1985, woonoppervlakte: 94 m², perceeloppervlakte: 111 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een grenen vloer. Moderne, L- vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vries combinatie, vaatwasser, magnetron en fornuis met oven. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging en achterom. In de achtertuin komt 's ochtends de zon op en in de middag staat de zon in de voortuin en achterin de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime, woningbrede slaapkamers, luxe badkamer voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De royale tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot de een vliering en twee slaapkamers met een groot dakraam. Tevens is er op de verdieping een berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Mooi gelegen in het groen, op loopafstand van kinderboerderij.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Warm water en verwarming middels CV ketel.
• Moderne meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
• Mechanische geventileerd.
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV'89).
• Oplevering in overleg.

Vernieuwingen:
• Keuken vernieuwd in 2016.
• Badkamer vernieuwd in 2019.
• Zolder aangepast in 2019.

Interesse in dit huis?
Vraag een bezichtiging aan via Funda of neem contact met ons op.

Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail te woord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT O 519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

IJsselstreek Makelaars

Bel 030- 68 68 268
Dhr. S. den Dulk
Chathams 59
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk, klantgericht, absoluut een aanrader! Denkt met je mee, ook in deze corona-tijd. Er komt nogal wat op je af bij de verkoop van een huis, dat wordt allemaal goed uitgelegd per stap en je wordt hierin ontzorgt maar ook zeker voldoende in meegenomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lunetten-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lunetten-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.