• Verkocht

Andrej Sacharowplein 7 3573 BZ Utrecht Voordorp en Voorveldsepolder

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk Voordorp ligt aan dit bijzonder rustige pleintje deze ruime eengezinswoning met verrassend grote tuin. Door de uitwaaierende vorm van het huis is er veel ruimte aan de achterzijde van de woning en in de tuin. De grote achterpui zorgt voor een zee aan licht in de woonkamer. De locatie is op korte afstand van onder andere winkelcentrum De Gaard, maar ook dicht bij uitvalswegen en op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. Het geheel staat op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De brede en zeer lichte woonkamer heeft toegang tot de tuin, grote vaste kast en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een recht opgesteld keukenblok met apparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, 2 gelegen aan de achterzijde en 1 voor. De ouderslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. Ook alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaartvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandmodel). Zowel douche als ligbad beschikken over een thermostaatkraan.

2e verdieping:
Open zolderkamer met dakkapel, aansluitingen wasmachine en droger, combiketel (2018, HR Remeha). Bergruimte achter de knieschotten.

De ca.-afmetingen zijn:

Woonkamer: 7.52 x 4.00 m.
Keuken: 3.90 x 2.00 m.
Slaapkamer 1: 3.71 x 3.25 m.
Slaapkamer 2: 4.08 x 3.72 m.
Slaapkamer 3: 4.06 x 2.60 m.
Badkamer: 2.90 x 2.00 m.
Zolder: 5.48 x gemiddeld 5.3 m. (gemeten op de vloer).

Algemeen:
Bouwjaar 1992. Woonoppervlakte 110 m² en inhoud 371 m³. De woning is volledig geïsoleerd, o.a. overal dubbele beglazing. In de riante achtertuin staan naast een berging ook een veranda. Mogelijkheid is er om de woonkamer aanzienlijk te vergroten, er blijft nog voldoende tuin over. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (8,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. T. van Leusden
Andrej Sacharowplein 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heldere duidelijke afspraken. Snelle reactie. Goede video op de website. Nette professionele afhandeling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht
Beste mevrouw Van Leusden, dank voor de mooie beoordeling. We hebben het graag voor u gedaan. Heel veel plezier en woongenot jullie nieuwe woonomgeving. Met vriendelijke groet, Rutger Kanters

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Andrej Sacharowplein 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze tijd een huis vinden in Utrecht was niet te doen dachten wij. Maar Thomas heeft het tegendeel bewezen. Wij wonen nu in het eerste (!) huis waar wij met behulp van Thomas op hebben geboden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.