• Verkocht

Karel Glastra van Loonpad 17 3544 HK Utrecht Het Zand-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Moderne en goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning uit 2016 gelegen op een goede locatie nabij Leidsche Rijn Centrum.

De hoogwaardig afgewerkte woning telt vier slaapkamers. In de royale, lichte woonkamer is ruimte voor het hele gezin, en de moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. In de achtertuin op het zuidwesten met terras, gazon, schuur en achterom kunt u heerlijk genieten en ontspannen.

Bij de woning behoort tevens een vaste privé parkeerplek. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een blijvend groen grasveld. De rustige en gemoedelijke straat typeert de kindvriendelijke opzet van de wijk.

Op korte afstand vindt u daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, gezondheidsvoorzieningen, het Leidsche Rijn centrum, het Máximapark en verschillende winkelcentra. Ook de Haarrijnse plas en diverse kinderboerderijen liggen op een steenworp afstand.

De A2 en A12 zijn zeer snel bereikbaar. NS-station Utrecht Terwijde of Leidsche Rijn liggen op loopafstand, vanwaar je in enkele minuten met de trein op Utrecht Centraal staat. Met de fiets bereik je de binnenstad van Utrecht binnen 20 minuten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is uitermate zonnig door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. In de woonkamer ligt een fraaie, lichte PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming en de ruime trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Via openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een fraaie moderne inrichting aan twee zijden. Aan de ene zijde een keukenblok met hoogglans witte inrichting voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw en een fraai dun composiet werkblad. De brede laden bieden volop opbergruimte. Aan de andere zijde een fraaie hoge kastenwand met daarin een oven, een combimagnetron, een koelkast en een aparte vriezer. Ook aan deze zijde is extra opbergruimte aanwezig. In de keuken is een grote raampartij met een deur die toegang geeft tot het voortuintje.

Achter de woning ligt een diepe zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is modern aangelegd met een betegeld terras bij de achtergevel, een klein gazon en een afscheiding waar u de containers achter kunt stallen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra waar u de fietsen in kunt plaatsen. De poort in de tuin geeft toegang tot de achterom vanwaar u via een steeg, welke alleen toegankelijk is voor bewoners, snel bij het parkeerterrein komt met een vaste parkeerplek voor de eigen auto.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer I ( 5.78 x 2.94) en slaapkamer II (4.12 x 2.40) liggen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer III (3.43 x 2.94) is aan de voorzijde gelegen. De kamers en de overloop zijn voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer.

De moderne en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator, wandcloset, ligbad en een wastafelmeubel met opbergruimte. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en ventilatie. Vloerverwarming zorgt voor een extra stukje comfort.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop geeft een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. U komt hier direct in de (deels afgewerkte) grote zolderslaapkamer (circa 6.79 x 5.44) welke is voorzien van een lichte laminaatvloer. De kamer is voorzien van een dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de knieschotten heeft u extra opbergruimte.

Dankzij de hoge nok en het grote oppervlakte is dit een fantastische ruimte met diverse indelingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning uit 2016
- Fantastische ligging in kindvriendelijke, rustige wijk
- Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A
- Alle kozijnen van onderhoudsarm kunststof
- Zonnepanelen aan achterzijde
- Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming
- Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein voor bewoners
- U bent zó in Utrecht centrum
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.