• Verkocht

Volkerakstraat 1 3522 RA Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Volkerakstraat 1 te Utrecht (Rivierenwijk).

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Net buiten de stadssingel in een leuke straat in de kindvriendelijke rustige woonwijk Rivierenwijk ligt deze ruime en lichte jaren dertig hoekwoning (ca. 100m2 woonoppervlakte). Het pand beschikt over drie woonlagen, heeft een ruime woonkamer, eetkamer, luxe grote keuken, bijkeuken, moderne badkamer en drie slaapkamers.

Het nieuwe Station Vaartsche Rijn, de terrassen, bioscoop en winkels van Ledig Erf & Twijnstraat liggen op loopafstand. Het hippe Rotsoord met haar populaire watertoren en kinderboerderij ligt op steenworp afstand. Verschillende basisscholen en een slager zitten letterlijk om de hoek.

De bereikbaarheid is ideaal. Je rijdt zo alle belangrijke verbindingswegen op. Het openbare vervoer is helemaal perfect. Naast het genoemde NS-sation, waar ook de tram naar Utrecht Science Park stopt, is een bushalte.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, bergkast en toilet. Lichte ruime L-vormige woonkamer met houten vloer en bergkast, aangebouwde luxe keuken voorzien van o.a. vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting.

Tuin:
Vanuit de keuken openslaande deuren naar een heerlijke, besloten achtertuin (ca.20 m2) gelegen op het noord oosten.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkast en aan de achterzijde een tweede slaapkamer eveneens met ruime inbouwkast.

2e verdieping:
Via vaste zoldertrap naar royale slaapkamer (opgebouwd) met dakkapel aan de voorzijde, veel bergruimte, wastafel en een derde toilet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 100 m² en inhoud 369 m³.
Perceel eigen grond circa 77 m².
Bouwjaar: 1936
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie.
Verwarming en warm water middels CV combiketel (2011).
Bitumen op het hoofd dak vernieuwd in 2019 en van de uitbouw in 2020
airco op de 1e en 2e verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 6389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,61 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.