• Verkocht

Van der Mondestraat 29 3515 BA Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ontzettend leuk, sfeervol en mooi afgewerkt huis aan de rustige Van der Mondestraat hebben wij in de verkoop gekregen. Dit huis kenmerkt zich door de speelse indeling, lichte ruimtes, strakke afwerking en de mooie details zoals hoge plafonds en balken die in het zicht zijn gebleven. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met een ''loftachtige sfeer''. De tweede slaapkamer kan goed gebruikt worden als werkkamer. De gezellige tuin op het oosten geeft ochtend- en middagzon en direct voor de deur kun je op een bankje van de avondzon genieten.

De afwerking is modern en neutraal waardoor de woning direct en zonder te klussen te betreden is.
In de directe omgeving zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, koffietentjes, leuke restaurants, traiteurs en een grote supermarkt aanwezig. Binnen enkele minuten sta je in het historische stadscentrum of op het Centraal Station. Kortom, een compleet huis zonder boven- of benedenburen met alles erop en eraan in een goede buurt!

Al met al een woning die garant staat voor veel woonplezier!

Indeling
Begane grond: entree, gang, woonkamer voorzien van hoge plafonds, een nieuwe laminaat vloer in het zit- en eetgedeelte, keuken voorzien van een gaskookplaat, een nieuwe oven en afwasmachine, achter de keuken ligt de badkamer met ligbad en toilet. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van composiet vlonders.

1e Verdieping: open ruimte met zeer grote slaapkamer voorzien van een wastafel en wasmachine aansluiting. Extra slaapkamer gecreëerd alsmede bergruimte in een gedeelte onder de nok. De bovenverdieping is voorzien van dubbele beglazing behalve de dakkapel aan de voorzijde, deze is voorzien van enkel glas.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met beneden enkel glas en boven, met uitzondering van de dakkapel, dubbel glas;
- De woning en het warm water wordt verwarmd door middel van c.v.-ketel;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in de zomer van 2018;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake de meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een eigen website. Via 'download brochure' komt u op de website waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering: in overleg (kan spoedig).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 4898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAUWERECHT C 6493
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (4,27 meter diep en 2,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.