• Verkocht

Chris Barberpad 10 3543 GP Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Energiezuinige, karakteristieke hoekwoning met verrassend veel ruimte. Dit huis heeft alles in zich dat een gezin of koppel zich wenst: een ruime woonkamer met openslaande deuren richting tuin, moderne keuken, drie slaapkamers, ruim opgezette badkamer en veel bergruimte. Er zijn een trapkast, grote wasruimte én een ruime berging achterin de tuin aanwezig. Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht en de woning beschikt over vloerverwarming!

Het huis verkeert in goede staat: de muren, plafonds, vloeren en trap zien er keurig uit. De hoekwoning staat op een superlocatie: in een autovrije straat met voldoende parkeerplek én een speeltuin voor de deur. Het huis bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke buurt Terwijde-Oost, vlakbij het Sint Antonius Ziekenhuis, Station Utrecht Terweide én Station Leidsche Rijn. Voorzieningen zoals scholen, opvang, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en parken zijn in de nabije omgeving gelegen. Winkelcentrum Terweide en Winkelcentrum Leidsche Rijn liggen op een paar honderd meter loopafstand. Het centrum van Utrecht is ongeveer 10 minuten fietsen. Met de trein bent je er nóg sneller. De A2 ligt op steenworp afstand, van waaraf je richting noorden naar Amsterdam rijdt en richting zuiden al snel op de A12 naar Den Haag of richting Arnhem rijdt.

Indeling:

Begane grond:
Je bereikt via de voortuin de voordeur met daarachter de hal met de meterkast, een keurig toilet met fonteintje, ruimte voor jassen en trapopgang. Via een fraaie laminaatvloer loop je de woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer biedt plek voor een grote eettafel en ruime zithoek. Hij is voorzien van een trapkast en handige open inbouwkast. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren aangebracht richting de achtertuin. De keuken bestaat uit twee gedeeltes. De moderne, witte keuken met zwart werkblad is aan beide zijden voorzien van lage kasten, waarin zich de combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser bevinden. De hoge koelkast is naast de keuken in de muur aangebracht. Boven de keuken is een koof geplaatst met daarin een afzuigkap en spotlampjes.

1e verdieping:
Je bereikt de 1e verdieping van het huis via een met vloerbedekking beklede gesloten trap. Hier bevinden zich een overloop met opbergkast, drie slaapkamers, badkamer, royale wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben brede raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren richting een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn belegd met een zachte vloerbedekking. In de volledig wit betegelde badkamer heb je de beschikking over een breed dubbel wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, inloopdouche met regendouche, hoog raam en radiator. De wasruimte is belegd met laminaat.

Buiten:
De ommuurde voortuin is voorzien van bestrating en een border met klimop. Hij biedt plek voor een bankje en staat op het zuiden. In de op het noorden gerichte achtertuin zijn terrastegels, een stuk gazon en een border met beplanting aanwezig. Ook is er een royale berging van maar liefst 16 m², waarin je veel spullen kwijt kunt. De tuin wordt begrenst door een houten schutting en een met klimop begroeide muur met poort richting straat.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 99 m²
· Ruime berging in de tuin: 16 m²
· Inhoud: 357 m³
· Bouwjaar: 2017
· 6 Zonnepanelen op het dak
· Vloerverwarming
· 3 slaapkamers
· Royale berging in de tuin

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 2375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,55 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Chris Barberpad 10
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na eerst zelf een aantal maanden naar woningen te hebben gezocht kwamen we tot de conclusie dat het vinden van een huis zonder aankoopmakelaar knap lastig ging worden. Vaak grepen we net naast de bezichtigingen en vervolgens hadden we ook weinig kijk op wat reëel zou zijn qua overbiedingen. Omdat we zowel in Utrecht als Haarlem keken naar woningen sprak het ons aan dat RvL een no-cure-no-pay basis heeft. Hoewel ik ze wel prijzig vind gaf ons dit ruimte om in beide steden te blijven kijken. Altijd heel fijn contact gehad met het kantoor en de verschillende makelaars. Ze komen professioneel over. Tijdens bezichtigingen wezen ze op de mankementen van het huis maar dit zie je over het algemeen zelf ook wel. Het voornaamste waar ze bij kunnen helpen is met het doen van een bod en onderhandelen. Uiteraard is het voordelig dat de makelaars bekend met elkaar zijn waardoor er al meer vertrouwen is over het bod dat wordt uitgebracht. Wij zijn blij met het huis wat we nu gekocht hebben en hoe onze makelaar Tom daarin onderhandeld heeft. Zo verdient de hoge prijs voor de aankoopmakelaar zichzelf toch weer terug in deze tijd.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
7
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.