• Verkocht

Amerikalaan 4 3526 VE Utrecht Kanaleneiland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN. BIJ VOORBAAT DANK.

GERENOVEERDE LUXE RUIME TUSSENWONING MET TUIN EN GARAGE

Deze mooie, comfortabele, luxe en geïsoleerde tussenwoning is in 2019 grotendeels gerenoveerd. Zo is er een mooie serre aangebouwd en is er een extra verdieping gerealiseerd. Bij de renovatie is goed nagedacht over de praktische indeling en het wooncomfort. Zo zijn er bijvoorbeeld twee badkamers en op elke woonlaag is er een toilet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in 2018 is de woning aangesloten op stadsverwarming. De vertrekken zoals de woonkamer en serre zijn ruim en er zijn maar liefst zes slaapkamers!

De ruime garage (met twee ingangen) is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of geschikt te maken als kantoor. Er is voor de garage een eigen inrit aan de Livingstonelaan. De garage is ook toegankelijk vanuit de achtertuin.

De Amerikalaan is een straat met een mooie mix van bestaande- en nieuwbouw. In de nabijheid van Park Transwijk, diverse winkels, de woonboulevard, de uitvalsweg naar de A12 en A2 en de tram of bus waarmee het centrum van Utrecht binnen een paar minuten bereikbaar is. De binnenstad van Utrecht is op korte (fiets)afstand gelegen.

INDELING

Begane grond: entree/hal, trapopgang en toilet; ruime L-vormige en tuingerichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aangebouwde serre met aangrenzend de achtertuin (zuid) en de garage.

1e Verdieping: overloop, toilet met wastafel; ruime badkamer met douche en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en een derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting; 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand; twee slaapkamers aan de achterzijde.

OVERIG
-elektra vernieuwd,
-dubbele beglazing,
-vloer- en dakisolatie,
-tuinaanleg 2019.

Vrijblijvende informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.