• Verkocht

Muiderslotlaan 3 3554 GE Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een zeer ruim opgezette straat met veel speelmogelijkheden en groen staat dit fijne huis dat jouw nieuwe thuis zou kunnen worden. Het heeft een lichte en royale (ruim 5 meter brede) woonkamer met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Er is een deur naar de aangebouwde serre die de leefruimte vergroot en jouw ‘van-de-zon-geniet-seizoen’ aanzienlijk verlengt! Als de temperatuur aangenaam genoeg is, kunnen de schuifdeuren open.
Aan de voorzijde bevindt zich een lichte keuken met een vijf pits gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. De metrotegeltjes op de achterwand geven een gezellig aanzien. Extra voorraad kun je kwijt in de kast onder de trap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prima afmetingen. Er is een nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een raam zorgt voor licht en lucht en dat vinden wij zelf altijd een zeer prettig aspect in zo’n ‘natte’ ruimte.
Via een vaste trap bereik je de zolder met op de overloop een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een zolderkamer. Deze is helemaal afgewerkt, heeft bergruimte achter de knieschotten en kan uitstekend fungeren als je vierde slaapkamer, hobbyruimte of meer dan royale werkplek voor meerdere personen.

De achtertuin is, net als de voortuin trouwens, volledig bestraat en je vindt er behalve een stenen schuur ook een handige achterom die uitkomt op de parkeerplaats achter het huizenblok.

Je woont hier in Schaakbuurt/Zuilen vlakbij de Vecht waar je heerlijk langs kunt wandelen en fietsen. Er zijn veel sport- en speelmogelijkheden in de directe omgeving, evenals een divers winkelaanbod. De binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen en met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Wij zijn ook prima bereikbaar, dus bel of mail gerust als je zin hebt gekregen om dit huis met je eigen ogen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte en opstelling CV-combiketel. Meterkast. De open keuken tref je aan de voorzijde. Ruime lichte woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met aangebouwde serre.

1e Verdieping:
Overloop, met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met praktische bergruimte achter de de knieschotten. Op de voorzolder tref je de technische ruimte met wasmachineaansluiting Toegang tot een 4e (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Erfpachtgrond afgekocht voor de duur van 50 jaar middels de Algemene Voorwaarden van 1983. De erfpachtcanon is vastgesteld op € 446,94 per half jaar.
- De erfpacht is af te kopen voor een bedrag van circa € 17.877,-
- Cv-ketel is gehuurd.
- Buitenzijde geschilderd in 2018.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Een funda gebruiker
Muiderslotlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele lieve meedenkende mensen. Ik ben bilj om Welwonend als mijn Makelaar te hebben gekozen. Een dikke 10 is zeker op zijn plaats, ik raad het iedereen aan. TOP
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Welwonend Makelaardij
Dan zeggen wij wat een top beoordeling en het was een feest om deze verkoop met elkaar te doen. Dank, dank, dank. Namens ons allen

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.