• Verkocht

Prinsenstraat 56 3581 JT Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit grote en karakteristieke woonhuis ligt midden in de, volgens velen, leukste straat van Utrecht-Oost. Het is een straat met mooie herenhuizen die rond 1920 gebouwd zijn en die over het algemeen door leuke mensen worden bewoond. Het is groot (circa 139 m² woonoppervlakte) en het heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin. De staat van onderhoud is goed te noemen en ook zijn veel originele stijlkenmerken zoals de "en suite" en de openhaard bewaard gebleven, en ze functioneren ook nog. De keuken en het sanitair zijn compleet en helemaal "van deze tijd". Op de vloer van de woonkamer en de vloer van slaap- en de studeerkamer ligt een fraaie visgraat parketvloer. In de achtertuin zit je heerlijk privé en met de diepte heb je dankzij de noord-ligging de hele dag zon en schaduw.

Veel voorzieningen zijn vlakbij. Het Wilhelminapark ligt letterlijk om de hoek, net als de winkels van de Burg. Reiger- en de Nachtegaalstraat. Met een kwartiertje wandelen sta je op het Janskerkhof. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg en als je behoefte hebt aan meer natuur is het bos op tien minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal, trapkast, w.c., woonkamer, uitbouw met daarin de keuken en toegang tot een kelder, achtertuin

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorkant met "inloopkast", studeerkamer met open haard en balkon aan de achterzijde, complete badkamer met douche, w.c., dubbele wastafel en een extra diep ligbad;

2e verdieping:
Overloop, twee gelijkwaardige slaapkamers, en een derde kamer die als logeer- of "game" kamer kan dienen. Verder een tweede badkamer met douche, w.c. en wastafel en een afzonderlijke bergruimte met plek voor wasmachine en droger.

3e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Bijzonderheden:

- verwarming en warm water via c.v. systeem (bouwjaar 2012);
- Boretti fornuis met 6 pitten en 2 ovens (gas en elektrisch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 2996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.