• Verkocht

Asterstraat 27 3551 SW Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
27 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WE EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U MAILEN NAAR

Achter de charmante gevel van deze karakteristieke woning tref je een leuk en licht huis uit het jaar 1906. Wat meteen opvalt, als je deze sfeervolle woning binnenkomt, is het prachtige, hoge plafond. Door de hoge ramen valt er veel licht in de woonkamer en heb je vrij uitzicht op de rustige en karakteristieke straat. De woning ligt op een unieke plek in een sfeervolle straat met veel groen. Bovendien staat de woning in de geliefde Bloemenbuurt en ligt het op loopafstand van het centrum.

De woning is uitstekend onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond zijn de wanden netjes gestuukt en ligt er een mooie houten vloer. De nette keuken en stadstuin grenzen aan de ruime woonkamer. Op de eerste verdieping zijn de masterbedroom met inbouwkast, badkamer en tweede slaapkamer gerealiseerd. Met een vaste trap kom je bij het prachtige ruime dakterras, welke met vergunning is aangebracht. In de zomer kun je hier volop genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de dom/ stad.

In de directe omgeving bevinden zich alle buurtvoorzieningen die je maar nodig hebt. De Amsterdamsestraatweg kent een verscheidenheid aan winkels, supermarkten zoals de Albert Heijn en de Plus, restaurants en cafés. De woning ligt daarnaast erg gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Utrecht en het Centraal station. In de straat kun je, met een eenvoudig te verkrijgen vergunning, gemakkelijk parkeren.

Maak een afspraak, we laten je deze prachtige woning graag aan je zien!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast en zwevend toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer/eetkamer waar een mooie houten vloer ligt met een speelse open trap naar de 1e verdieping. Halfopen keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin.

1e Verdieping: ruime lichte overloop met wasmachine aansluiting en opstelling C.V.-ketel. Twee slaapkamers voorzien van nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een zeer ruime vaste kast alwaar ook de wasmachine- en drogeraansluiting zitten. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping: middels de vaste trap naar het fraaie dakterras waar ook elektra is aangebracht.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een CV-combiketel Neftit (2017) met slimme thermostaat;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing ;
- De elektra in de woning is voorzien van vijf groepen;
- De hoogte van de 1e verdieping is 2,71 meter en de 2e verdieping 2,31 meter;
- In 2018 is het gehele platte dak vervangen en geïsoleerd;
- In 2018 is een dakterras met vergunning aangebracht circa 13 m², voorzien van elektra;
- In 2018 is het dak van het dakkapel vervangen;
- In 2018 is in de 2e slaapkamer het plafond en de wanden vernieuwd;
- In 2020 zijn er vlonders in de tuin aangelegd en een bar/ afdakje gemaakt;
- In 2020 vensterbanken aan voorzijde (alleen de lage) zijn vervangen voor natuursteen;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg (indicatie 1 mei 2021).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op
nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Netfit ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 3372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
13 m² (4,5 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Stadsdaemes o.g.

Bel 030-751 92 17

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.