• Verkocht

Jazzsingel 89 3543 GA Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruimtelijk wonen, midden in de stad: wie droomt daar niet van? Laat je droom uitkomen in deze royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, uitgebouwde woonkamer, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden! Op steenworp afstand van winkelcentrum Terwijde, heb je alle gemakken binnen handbereik. Ook scholen, sportfaciliteiten, bioscoop en station Utrecht Terwijde zijn op loop/fietsafstand. Met de trein ben je bovendien binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht en met de auto zit je binnen no-time op de A2 of A12! Parkeren kan op je eigen parkeerplaats. Ook aan groen is in de omgeving geen gebrek. De brede watergangen, rietoevers en vele bruggetjes in de wijk zorgen voor een natuurlijke sfeer. In het nabijgelegen Máximapark kun je bovendien heerlijk een rondje joggen of een frisse neus halen.

Indeling
Begane grond:
Lichte entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime living met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en aangename lichtinval dankzij de plafondhoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. Meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De woonkamer heeft ook een ruime inbouwkast onder de trap. Zeer moderne open keuken in matzwarte afwerking. Het aanrechtgedeelte valt gelijk op door de keukenkastjes in de stijl van een authentieke kruidenierskast! De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur (met lopende garantie!), zoals een Bora fornuis met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, een wijnkoelkast, grote koelkast en vriezer én als neusje van de zalm: een gouden Quooker kraan! Tijdens het koken heb je bovendien prachtig uitzicht op het water langs de singel. De begane grond is voorzien van een moderne doorgetrokken tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 13m²) aan de achterzijde van de woning met dubbele raampartij en riante inloopkast (ca. 8m²), charmante tweede slaapkamer (ca. 11m²) met Frans balkon aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping heeft een extra ruimtelijk gevoel door de plafonds van 3 meter hoog. De vloer is van pvc en nog in zeer nette staat.

2e verdieping:
Overloop, toegang tot derde, vierde en vijfde slaapkamer (ca. 13m², 8m² en 12m²) die ook goed dienst kunnen doen als werk-, studeer-, of hobbykamer. Wasruimte/berging met verwarmingsinstallatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier ligt een keurige pvc-vloer.

Buiten:
Lichte en onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zuiden (ca. 34m²). Je kunt hier heerlijk een krantje lezen en van het zonnetje genieten! De stijlvol gekozen terrastegels dragen bij aan een feestelijk buitengevoel. De tuin beschikt over een eigen berging (ca. 5m²) en is via een achterom bereikbaar. Via de poort kom je terecht op een afgesloten parkeerterrein waar jouw privé parkeerplaats is gelegen.
De woning is verder voorzien van negen zonnepanelen, wat je gelijk terugziet op de energierekening!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 153m²
• Bouwjaar: 2017
• Voorzien van 5 slaapkamers
• Extra hoge plafonds op begane grond en eerste verdieping
• Prachtige keuken en moderne badkamer
• Achtertuin op het zonnige zuiden
• Eigen parkeerplaats op het terrein achter de woning ( VvE kosten ongeveer €20,- per maand)
• Energiezuinig wonen dankzij 9 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gewenste oplevering juni 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 2385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,4 meter diep en 5,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.