• Verkocht

Admiraal van Gentstraat 6 3572 XK Utrecht Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Admiraal van Gentstraat 6

Een statige twee-onder-één-kapwoning met een prachtige historie. Dit pand is bijna 100 jaar lang in bezit van dezelfde familie. En niet voor niets: veel fraaier wordt het niet.

Dit monumentale familiehuis verdiend een nieuwe eigenaar die de potentie van dit pand ziet. Met de juiste mensen, liefde en aandacht kan dit weer een van de mooiste huizen van onze stad worden.

In 1922 kocht de vader van de huidige eigenaresse dit pand. De familie geeft in 2021 het stokje graag door aan een nieuwe familie. Wie weet hoe lang het nu in bezit zal blijven. Een unieke kans om hiervan uw nieuwe huis te maken.

De voortuin met overdekte entree aan de zijkant van het huis, de vestibule met dubbele deuren met glas-in-loodramen en de ruime hal, deze statige bouwstijl is en blijft een feest voor de liefhebber. De breedte is overweldigend: voor bijna 8 meter, achter bijna 10. Achter is ruimte voor een mooie eetkamer met toegang tot de tuin met veranda. De kamer ensuite met de geliefde schuifdeuren is gelukkig nog aanwezig. De studeerkamer aan de voorzijde werd altijd al als prettig ervaren, maar is wellicht nog fijner in een nieuwe cultuur waarbij (deels) thuiswerken de norm is.

Vanuit de hal is de kelder toegankelijk, waar thans al 5 raampjes aanwezig zijn. De hoogte van net geen anderhalve meter maakt dit een fijne opslagruimte. Wellicht maakt het uitdiepen een bredere toepassing mogelijk voor u. Wij zien hier een potentie van circa 90 m2 aan extra woonruimte.

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers, allen van een mooi formaat. Het bijzondere van deze etage bevindt zich buiten: een charmant balkon/loggia met een heerlijke sfeer. Dit moet u gezien hebben.

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee prachtige slaapkamers met diverse inbouwkasten. Inpandig is ruimte voor een badkamer. Een luik biedt toegang tot een T-vormige vliering met een hoogte van 2 meter in de nok. Hier kan ook nog veel gewonnen worden.

Zeeheldenbuurt is niet voor niets een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De centrale ligging, goede bereikbaarheid en leuke samenstelling van bewoners maken het prettig wonen. U wandelt zo naar het Griftpark of het recreatiegebied bij de Voorveldse Polder. Een fijne mix van stads en groen.

De historische binnenstad is op de fiets in ongeveer 5 minuten bereikbaar. Het centraal station bevindt zich nog slechts een paar fietsminuten verder. Met de auto rijdt u in een mum van tijd op de ring van Utrecht. Een groot voordeel van de ligging aan de oostkant van de stad.

We laten dit prachtige object vol mogelijkheden graag aan u zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
1.247 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
8,6 meter diep en 11,95 meter breed
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.