• Verkocht

Narcisstraat 17 3551 EP Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 57 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je wilt in de stad wonen, maar wel op een rustige locatie en op 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum; dan is dit je kans!

Wij bieden aan deze unieke karakteristieke eengezinswoning in de mooie Bloemenbuurt. Het grote voordeel is dat de woning aan de buitenzijde al een keer is gerenoveerd. Op het terras kun je heerlijk genieten en onthaasten.

Wanneer je de woning aan de binnenzijde renoveert/moderniseert en naar eigen smaak inricht, kan het absoluut je droomwoning worden. Op dit moment bestaat de woning uit de begane grond een ruimte van 34 m2 met de bestemming berging en een eerste en tweede verdieping bestemming wonen. Er is een vergunning afgegeven om de begane grond en bovenwoning te verbinden.

Kortom, een woning met vele mogelijkheden. Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging om je alles over de woning te vertellen!

Indeling
Begane grond: entree, vanuit de entree kom je in een open ruimte, welke toegang heeft tot de plaats. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer.

Bovenwoning
Begane grond: entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar: een woonkamer (circa 4,02 x 4,72) en aan de achterzijde een eetkamer (circa 3,70 x 1,80), toilet, dichte keuken met toegang naar het dakterras.

2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 3,91 x 3,95) en twee slaapkamers aan de achterzijde (circa 2,90 x 1,71 en 2,10 x 2,90). Op de verdieping is er een doucheruimte.

(de foto's zijn deels indicatief)

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Er is nog een bezwaartermijn vanaf 3 november plus 6 weken;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 9137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.