• Verkocht

Duke Ellingtonstraat 17 3543 GK Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
21 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij één van die mensen die de stad wilt verlaten voor ruimte, maar moeite heeft met deze stap omdat je niet standaard wilt wonen. Dan moet je zeker even komen kijken.

Op steenworp afstand van de prachtig groene Rijnkennemerlaan, een winkelcentrum en het St. Antonius Ziekenhuis, staat deze lekker royale gezinswoning. Voor jou, als je wilt. Als je zin hebt in centraal wonen en het bezitten van vier slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond én een werkruimte op de derde verdieping.

Kijk even mee, achter die stoere hoge gevel.

Via de voordeur of vanaf je eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats stap je de woning binnen. Op de begane grond heb je een kantoor/werkkamer tot je beschikking, naast een inpandige berging en een toiletruimte. Ideaal om thuis te werken!

Een verdieping hoger ligt de zeer ruime eetkamer en woonkamer met mooie houten vloer. Het licht stroomt naar binnen door de grote raampartijen aan de achterzijde, waar je toegang hebt tot een royaal terras. Deze ligt gunstig op het westen en dat betekent dat je ‘s zomers tot laat buiten kunt genieten. Bij mooi weer gooi je de schuifpui helemaal open en heb je een enorme leefruimte. In de luxe keuken vind je een royale hoeveelheid werk- en bergruimte en een keur aan inbouwapparaten in de apparatuurwand.

Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers aan en een badkamer met een luxe uitstraling door de zachte kleurstellingen. Met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en de wastafel met meubel is deze bovendien helemaal compleet ingericht om eindeloos te genieten.

We zijn nog niet klaar; de derde verdieping is een royale vierde slaapkamer rijk, plus nog een wasruimte en een werk-/studeer-/slaapkamer met toegang tot een tweede dakterras.

Zie elkaar in dit huis maar eens voor de voeten te lopen of in de weg te zitten. Lukt je gewoon niet.

Terwijde ligt zoals gezegd heel centraal. Zowel ten opzichte van het oude en het nieuwe centrum van Utrecht als ten opzichte van Amsterdam. Deze groene en waterrijke wijk heeft veel voorzieningen, zoals een eigen treinstation, scholen, winkels en restaurants. Tel daarbij op dat je in de omgeving een overvloed aan sport- en recreatiemogelijkheden hebt en je weet gewoon: ik wil die makelaar bellen en komen kijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime studeer-/werkkamer, inpandige berging, deur naar de achtergelegen overdekte en bewaakte parkeergarage met hier een eigen parkeerplaats.

1e Verdieping:
Heerlijke grote leefruimte met veel lichtinval door de grote en vele raampartijen! Aan de voorzijde tref je de grote eetruimte, in het midden de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui. Via de brede schuifpui kom je op het buitenterras, vanuit hier aansluitend toegang tot de grote algemene binnentuin welke gesitueerd is op het westen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, met een douche, wastafel, ligbad en 2e toilet. Toegang tot 3 slaapkamers.

3e verdieping:
Studeer-/hobbykamer met toegang tot het dakterras op het westen. Grote slaapkamer aan de voorzijde van 15 m² en een wasruimte met aansluiting en wasrekken.

Bijzonderheden:
- 9 Zonnepanelen
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; (algemene voorwaarden 1989).
- Servicekosten voor eigen parkeerplaats en de gezamenlijke binnentuin € 25,77,- per maand.
- Parkeren op straat is gratis;
- Het is mogelijk om een extra parkeerplek in de garage bij te huren.

In directe omgeving/ loopafstand:
- Speeltuintjes en voetbalkooi;
- winkelcentrum Terwijde én Leidsche Rijn Centrum.
- Dichtbij alle uitvalswegen en treinstation Terwijde alsmede de bushalte Duke Ellingtonstraat
- Het water is aangesloten op netwerk dat naar de Haarrijnse plas leidt (bootje/sup/kano)
- Het formele perceeloppervlakte is 30m2, echter hebben wij de buitenruimtes in dit geval opgeteld bij het perceel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Servicekosten
€ 26 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE A 1911
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,25 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.