• Verkocht

Etna 36 3524 WS Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Ruime en lichte tussenwoning, met een fijne voor- en zonnige achtertuin voorzien van een berging en achterom. Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen aan de rand van het groenrijke en populaire Lunetten. De achtertuin is op het noorden gelegen, tevens is er aan de achterzijde een openbaar kinderspeelveld. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd.

In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en een kinderopvang gevestigd. Het Beatrix park, Sportpark Lunetten, Golfclub Amelisweerd, het station Lunetten, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur, gratis op de openbare weg.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer, aan de achterzijde de half open keuken met een te moderniseren keukenblok. De fijne achtertuin is te bereiken met een loopdeur en beschikt over een ruime schuur. Via de achterom is een leuk en aantrekkelijk kinderspeelveld te bereiken!

1e Verdieping: overloop met inloopkast, grote slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, bergkamer en te moderniseren badkamer voorzien van douche, wastafel en was-/droogopstelling.

2e Verdieping: riante zolderkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en knieschotten met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel, Intergas 2017;
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra bestaat uit voldoende groepen en aardlekschakelaar;
- Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Mogelijk asbest plaatje in de achtergevel aanwezig;
- Ruime schuur aanwezig;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering: In overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 5861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Etna 36
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerlijk en realistisch advies bij zoektocht en de bezichtigingen. Onderhandeling bij de woning die is aangekocht verliepen bijzonder goed.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.