• Verkocht

Grootmeesterplein 4 3554 ED Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, lichte en energiezuinige woning aangeboden op een fijne en rustige plek in Schaakwijk (Zuilen), op 10 fietsminuten van het centrum.

Vanuit de zonnige woonkeuken zijn er dubbele schuifdeuren naar de diepe tuin op het zuidwesten met ruime schuur en afgesloten achterom. Het huis is erg energiezuinig (Energieklasse A+).

De buurt is prettig en veilig; kinderen spelen met elkaar op het plein, er zijn geen wegen om over te steken. Het Grootmeesterplein heeft een gezellige sfeer, met een mix van jonge en oudere gezinnen en werkende stellen. Winkelcentrum Rokade ligt op 200 meter lopen van de woning evenals diverse restaurants en een theaterzaal, scholen, parken, sportvelden: alles is op loop- en fietsafstand.
De woning ligt vlakbij de Vecht en wandelend of fietsend langs de Vecht ben je zo in het centrum. Ook het mooie Julianapark is slechts 10 minuten wandelen. Openbaar vervoer is om de hoek, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring.

Om te laten zien waarom deze woning jouw nieuwe plek moet gaan worden, nemen we je mee door de woning:

INDELING
Begane grond
Ruime hal/entree, slaap-/werkkamer, wasruimte met koud- en warmwatervoorziening, toilet met fontein en tuingerichte woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en RVS schouw. De keuken is voorzien van een luxe (Boretti) oven met een inductie kookplaat.
Via de dubbele schuifpui heb je toegang tot de tuin. De gehele begande grond is voorzien van een houten vloer (lamelparket).

1ste Verdieping
Ruime overloop met een separaat toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is geheel voorzien van een houten vloer. De voormalige keuken is in 2006 naar de begane grond verplaatst waardoor de woonkamer zeer ruim is en flexibel is in te delen; Door de grote raampartij is er veel lichtinval vanuit het zuidwesten.

2de Verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en 3de toilet. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De vogelrijke tuin is maar liefst 14 meter diep en fraai aangelegd.

Kortom, een ruim eengezinswoning in een fijne kindvriendelijke wijk en ook nog eens dichtbij Utrecht centrum!

BIJZONDERHEDEN
• Politiekeurmerk Veilig Wonen aanwezig
• Erfpachtsrecht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
• 10 zonnepanelen aanwezig met een rendement van 1000 kWh per jaar
• De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe WTW (warmte terug win) systeem
• Vrij parkeren
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
ZUILEN B 3797
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (14 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.