• Verkocht

Wevelaan 77 3571 XT Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wonen in het Populaire Tuindorp-Oost? Met uniek vrij uitzicht over de brede laan? En ruimte genoeg voor een groot gezin?

Aan deze brede laan in de wijk "Tuindorp-Oost" staat deze royale tussenwoning met grote voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van dubbel glas. Je loopt in 2 minuten naar winkelcentrum De Gaard met een splinternieuwe grote Albert Heijn. De Gaard wordt recent vergroot en heeft onder meer een sportschool en restaurant Buurten;). Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op fietsafstand van het bruisende centrum. Kortom, een unieke mogelijkheid om vrij te wonen met alle voorzieningen van de stad om de hoek!

5x geen plek zoals Wevelaan 77:
- Vrij en ruim uitzicht;
- Ideaal gezinshuis;
- Vrij te wonen met alle voorzieningen van de stad om de hoek;
- In 2015 gedeeltelijk gerenoveerd;
- De woning is perfect onderhouden, je kunt er zo in.

De wijk Tuindorp-Oost kenmerkt zich door haar vele groen, het kindvriendelijke karakter en de brede groene lanen, zoals de Wevelaan. Deze wijk biedt veel faciliteiten voor jong en oud, zoals een speeltuin, pierenbadje aan het Kouwerplantsoen, kruidentuin en leuke activiteiten op feestdagen. Het winkelcentrum De Gaard is op loopafstand. Bovendien ben je door de goede ontsluiting van de wegen binnen 5 minuten op de A27 en A28.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met kelderkast, toilet met fonteintje, royale en zeer lichte woonkamer, open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en een Smeg 6 pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de keurig aangelegde tuin.

1ste verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer, met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een 3e slaapkamer.

2de verdieping:
Voorzolder, ruime werk-/slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en aansluiting voorwasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Fantastische mooie plek in het zeer geliefde Tuindorp-Oost;
- Royale 5-kamer woning;
- Op steenworp afstand van winkelcentrum De Gaard;
- Aanvaarding in overleg , mogelijk per maart 2021.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VCW VR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,48 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Wevelaan 77
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Laurens Dam en Oscar Hooft verliep goed. Meedenken en op het juiste moment de juiste stappen zetten. Ons huis is voor een maximale prijs binnen een minimale tijd verkocht. Uiteraard hielp de markt en wat geluk zeker ook mee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.