• Verkocht

Schimmelpennincklaan 24 3571 BH Utrecht Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis! In het hart van de populaire wijk Tuindorp, ligt deze instapklare, sfeervolle en uitgebouwde jaren '30 woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een voor- en achtertuin met achterom. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van veel originele sfeerdetails. De vestibule, de fraaie erker, de paneeldeuren en de kamer en suite met glas in lood deuren zorgen voor de sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 sfeer. Dit aangevuld met de luxe van deze tijd: grotendeels glad gestucte muren, een mooie vloerafwerking, een moderne keuken voorzien van eigentijdse apparatuur met een lichtstraat in de uitbouw en openslaande deuren naar de tuin. De zolder is verbouwd tot prachtige slaapzolder inclusief tweede (inloop) badkamer. Kortom een woning die u gezien moet hebben!

Locatie
Deze woning ligt aan een heerlijke groene laan in het hart van de populaire wijk Tuindorp. Deze wijk is gebaseerd op het Engelse Tuindorp model, waarbij ruimte voor groen voorop staat. Met een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht en zowel Station Overvecht als het winkelcentrum ‘De Gaard’ met een diversiteit aan winkels, zijn op loopafstand. Basisscholen, diverse kinderdagverblijven, sport- en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Zin om het groen op te zoeken? Het Griftpark en het Noorderpark zijn op korte loop- en fietsafstand en met de auto ben je binnen no time bij alle uitvalswegen naar de snelweg.
Wonen in Tuindorp is top! De bewoners houden Tuindorp bruisend door het organiseren van veel leuke activiteiten zoals met Koningsdag, Sinterklaas maar ook Tuindorp Culinair. Kortom een heerlijke plek om te wonen en om op te groeien!

INDELING
Begane grond: entree, hal met vestibule en originele glas-in-lood voordeur, trapkast en toilet met fonteintje. Toegang tot royale sfeervolle woonkamer met erker en kamer en suite met originele glas in lood deuren. De woonkamer heeft een mooie pvc vloerafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime uitgebouwde woon-leefkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken heeft een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en een hetelucht oven. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft mooie bestrating en diverse groene klimop en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur voor veel extra opslagruimte en de deur naar het achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het platte dak. De badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met een Velux dakraam en handige wasmachine-, droger- en CV-opstelplaats. Vanuit de overloop is er tevens een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering.
Op de tweede verdieping is een grote, luxe slaapkamer gerealiseerd met 2 dakkapellen, veel berging achter knieschotten en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
• Ruime jaren 30 woning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin;
• Woonoppervlakte ca. 126 m2 en perceeloppervlakte 138 m2;
• Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat fraaie kamer en suite;
• Tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom;
• CV Ketel merk Vaillant Solide (2007);
• Electra vernieuwd in 2008 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars);
• Rustige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, centrum, scholen en kinderopvang in directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT D 2481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,78 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel (+31) 30 274 53 01

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.